公房承租人不同于一般的私房承租人，公房的承租人實際上是福利分房政策的承受人，享有長期居住該房屋的權(quán)利，其經(jīng)濟(jì)地位接近房屋的產(chǎn)權(quán)人。那么，在公房拆遷中，承租人是否能享有安置補(bǔ)償利益呢?接下來，我們一起來看看北京冠領(lǐng)律師事務(wù)所拆遷站的編輯給大家整理的以下內(nèi)容。

　　湖南湘潭的趙先生于曾因某廠分配，得到一套公房的居住權(quán)，該房被征收時，趙先生已去世，由其子女與該公房的實際產(chǎn)權(quán)人，即某公司簽訂《搬遷補(bǔ)償協(xié)議》，并約定了補(bǔ)償款。

　　實踐中的公房拆遷，在明確公房的所有權(quán)和使用權(quán)后，對公房承租人的補(bǔ)償多采用這三種方式：第一，承租人按照房改政策購買承租房屋，以被拆遷人身份獲得補(bǔ)償;第二，被拆遷人以異地安置公房承租人的方式，與公房承租人解除原來的租賃關(guān)系，即實物補(bǔ)償;第三，被拆遷人以協(xié)議方式收購公房承租人的公房使用權(quán)，即貨幣補(bǔ)償。

　　根據(jù)法律規(guī)定，征收補(bǔ)償?shù)难a(bǔ)償對象是公房的產(chǎn)權(quán)人。因此，公房承租人不得直接主張由征收部門對其進(jìn)行補(bǔ)償。實踐中，一般由產(chǎn)權(quán)人在獲取征收部門的征收補(bǔ)償款后，由產(chǎn)權(quán)人對于公房承租人進(jìn)行補(bǔ)償。

　　本案中的某公司作為公房產(chǎn)權(quán)人，與趙先生的子女簽訂《搬遷協(xié)議書》，實際維護(hù)了他作為公房承租人的合法權(quán)益。雖然趙先生已去世，但他的子女可以以其繼承人的身份，享受其安置補(bǔ)償利益，并對補(bǔ)償款進(jìn)行合理分割。

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