昆明樓市春節(jié)銷量答卷出爐！

相比往年，今年春節(jié)買房熱情低了不少，但仍有樓盤交出好成績，走出獨(dú)立行情。

哪些盤最好賣？來看克而瑞給出的答案。

新房成交銳減

均價(jià)約10401元/㎡

2月7日，克而瑞發(fā)布《全國40個(gè)重點(diǎn)城市的置業(yè)調(diào)研結(jié)果》。

數(shù)據(jù)顯示，2022年春節(jié)期間（1月31日-2月6日），受春節(jié)返鄉(xiāng)影響，成交量大幅下滑，40城成交量同比下降40%。

（來源：克而瑞）

其中，昆明成交面積約3.75萬平，較前一周下降71.4%。

價(jià)格方面，受集中備案樓盤（泛亞城邦）和團(tuán)購房優(yōu)惠政策等影響，春節(jié)期間昆明新房成交均價(jià)僅10401元/平，創(chuàng)歷史新低。

（注：泛亞城邦位于呈貢片區(qū)，成交均價(jià)5221元/平。）

（來源：克而瑞）

春節(jié)銷量TOP10出爐

萬科500、龍泉俊園表現(xiàn)亮眼

每年春節(jié)前后都是商品住宅交易淡季，盡管今年昆明新房交易整體下滑，但仍有項(xiàng)目表現(xiàn)亮眼。

根據(jù)克而瑞發(fā)布的《2022年昆明春節(jié)銷售排行榜TOP10》。

春節(jié)期間銷售金額位列前三的樓盤分別是泛亞城邦、萬科500里和俊發(fā)龍泉俊園。

其中，高居榜首的泛亞城邦為集中備案，銷售額達(dá)0.77億元，成交均價(jià)5221元/平。

萬科500里以0.3億元銷售額排名第二，7天賣出12套房，成交均價(jià)17330元/平。

萬科500里位于滇池會展片區(qū)，引入的上海師范大學(xué)附屬官渡實(shí)驗(yàn)學(xué)校已開學(xué)。

目前項(xiàng)目在售高層產(chǎn)品，建面約108-189平，均為精裝交付。

萬科500里規(guī)劃鳥瞰圖（項(xiàng)目供圖）

俊發(fā)龍泉俊園則位居第三，成交10套收金0.19億元，均價(jià)14850元/平。

坐落于昆明“文脈”龍泉路中段的龍泉俊園，配套有紅云小學(xué)及昆八中，目前A6地塊新品正在熱銷中。

俊發(fā)龍泉俊園（來源：項(xiàng)目官微）

此外，從板塊劃分來看，會展板塊表現(xiàn)最突出，共3個(gè)樓盤上榜，除上述的萬科500里，還有山海灣8號和萬科公園城市。

其中，山海灣8號在春節(jié)銷售榜單中成交均價(jià)最高，為23801元/平。

山海灣8號位于滇池會展片區(qū)，項(xiàng)目憑借卓越的品質(zhì)成為高端住宅典范，目前在售151-352平板式大平層。

山海灣8號實(shí)景（項(xiàng)目供圖）

萬科公園城市也榮登榜單，成交均價(jià)14860元/平。

萬科公園城市是萬科“七彩國際社區(qū)”中的重要一員，目前項(xiàng)目在售約105-130平戶型。

七彩國際社區(qū)規(guī)劃效果圖（項(xiàng)目供圖）

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來源：昆明樓市一線

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