@佛山房屋安全鑒定怎么做-房屋安全鑒定是大家根據(jù)力學(xué)和建筑構(gòu)造的基礎(chǔ)專業(yè)知識，依據(jù)相關(guān)的鑒定標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)和科學(xué)結(jié)論，借助鑒定工具和儀器設(shè)備，結(jié)合建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)和施工經(jīng)驗(yàn)，對建筑構(gòu)造的材料、承載能力和損壞原因等情況進(jìn)行檢測、計(jì)算、分析和論證，并給出結(jié)論的一門科學(xué)。

房屋建筑的安全性鑒定主要有兩類：一種是在正常使用情況下的房屋建筑安全性鑒定，另一種是在發(fā)生地震情況下的房屋建筑安全性鑒定。房屋檢測鑒定是采用檢測鑒定儀器及方法對房屋結(jié)構(gòu)構(gòu)件進(jìn)行檢測，并依照標(biāo)準(zhǔn)范圍及相關(guān)檢測鑒定標(biāo)準(zhǔn)，對房屋現(xiàn)狀進(jìn)行安全等級評定，并出具房屋鑒定報(bào)告的過程?！緩V東方十房屋檢測鑒定】提醒想了解房屋安全檢測問題，包括房屋安全鑒定、危房鑒定、廠房檢測、鋼結(jié)構(gòu)檢測、施工周邊房屋鑒定、房屋完損性鑒定，出具有效認(rèn)可的房屋/建筑/廠房檢測鑒定報(bào)告。

佛山房屋安全鑒定的質(zhì)量檢測方法：

實(shí)用鑒定法是在傳統(tǒng)經(jīng)驗(yàn)鑒定法的基礎(chǔ)上發(fā)展起來的一種較科學(xué)的鑒定方法，它克服了經(jīng)驗(yàn)鑒定法的缺點(diǎn)，增加了檢測儀器和設(shè)備的應(yīng)用，對于結(jié)構(gòu)材料強(qiáng)度等有關(guān)力學(xué)參數(shù)，一定采用實(shí)測值，并經(jīng)過統(tǒng)計(jì)分析后才用于結(jié)構(gòu)的分析計(jì)算。

在各項(xiàng)結(jié)果的評定中，均以原設(shè)計(jì)規(guī)范的控制條件為標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)過分析提出綜合性鑒定結(jié)論和對策建議，此房屋安全鑒定方法適用于結(jié)構(gòu)復(fù)雜，建筑標(biāo)準(zhǔn)要求較高的大型、重要建筑物。

實(shí)用鑒定法在初步調(diào)查、分析損壞原因的基礎(chǔ)上，列出調(diào)查項(xiàng)目、檢測內(nèi)容和結(jié)構(gòu)實(shí)驗(yàn)方法的要求，建立一套完整描述房屋狀況的模式和表格。一般要有兩次以上的調(diào)查分析、檢測試驗(yàn)、逐項(xiàng)評定等程序，給出一個(gè)比較準(zhǔn)確的房屋安全鑒定結(jié)論。

實(shí)用鑒定法的特點(diǎn)是作用（荷載和變形）計(jì)算以實(shí)際調(diào)查的統(tǒng)計(jì)分析為準(zhǔn)，結(jié)構(gòu)材料強(qiáng)度取值以實(shí)測結(jié)果為依據(jù)，對原設(shè)計(jì)計(jì)算采用的規(guī)范依據(jù)、理論公式和計(jì)算圖形等均加以分析，為判斷其與實(shí)際結(jié)構(gòu)差異程度，還應(yīng)做一定的構(gòu)件試驗(yàn)加以驗(yàn)證，在求得比較準(zhǔn)確的資料和數(shù)據(jù)的基礎(chǔ)上，充分發(fā)揮調(diào)查人員的個(gè)人專長，并經(jīng)集體討論或研究做出鑒定結(jié)論。

房屋安全鑒定在調(diào)查時(shí)應(yīng)根據(jù)當(dāng)?shù)睾同F(xiàn)場實(shí)際情況按國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》的規(guī)定取值，如果遇到荷載規(guī)范中未作規(guī)定或特殊情況時(shí)應(yīng)按《建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》中規(guī)定的原則確定。

房屋結(jié)構(gòu)使用環(huán)境調(diào)查：調(diào)查建筑物所在地區(qū)的氣象條件、工業(yè)環(huán)境和地理環(huán)境。

氣象條件：房屋的方位、風(fēng)玫瑰圖、降雨量、大氣濕度和溫度等。

工業(yè)環(huán)境：液相腐蝕、氣相腐蝕、高溫、潮濕等對房屋結(jié)構(gòu)的影響。

地理環(huán)境：地形、地貌、地質(zhì)構(gòu)造、地下水、周圍建筑群等對房屋結(jié)構(gòu)的影響。

使用歷史的調(diào)查：主要調(diào)查房屋的建造年代、過程和使用情況（如受災(zāi)和受侵蝕），特別要注意因使用性質(zhì)改變而產(chǎn)生的荷載變化史。

佛山房屋安全鑒定的詳細(xì)調(diào)查工作內(nèi)容：

1、結(jié)構(gòu)布置、支撐系統(tǒng)、圈梁布置、結(jié)構(gòu)構(gòu)件、結(jié)構(gòu)構(gòu)造和連接構(gòu)造的檢查。

2、地基基礎(chǔ)的檢查，必要時(shí)要開挖檢查或進(jìn)行試驗(yàn)。

3、結(jié)構(gòu)上的荷載、荷載效應(yīng)及作用效應(yīng)組合的調(diào)查分析，必要時(shí)進(jìn)行實(shí)測統(tǒng)計(jì)。

4、結(jié)構(gòu)材料性能和幾何參數(shù)的檢測與分析，結(jié)構(gòu)構(gòu)件的計(jì)算分析、現(xiàn)場實(shí)測，必要時(shí)進(jìn)行結(jié)構(gòu)試驗(yàn)。

5、房屋結(jié)構(gòu)功能及房屋構(gòu)造的檢查。

結(jié)構(gòu)材料性能檢測結(jié)果的精度直接影響結(jié)構(gòu)鑒定的度，材料性能的檢測是性鑒定的基礎(chǔ)。

現(xiàn)在，我國房屋安全鑒定所采用的鑒定方法大致處于經(jīng)驗(yàn)鑒定法和實(shí)用鑒定法之間的狀態(tài)。