強(qiáng)盛財(cái)富:未來(lái)房產(chǎn)還值得投資嗎?
中國(guó)現(xiàn)在修建的房子、正在建設(shè)中的房子以及人們居住的房子,已經(jīng)足夠容納37億人口。然而,在當(dāng)今社會(huì),我們這一代人卻成為了"車(chē)奴"、"房奴"和"孩奴"。我們努力了20年,甚至努力了30年,但是當(dāng)你的孩子長(zhǎng)大后,他們是否還需要成為"房奴"、"車(chē)奴"或者其他奴隸呢?
家庭中的爸爸需要一套房子,媽媽需要一套房子,爺爺、奶奶也需要各自的一套房子,這樣一來(lái),一個(gè)家庭就需要五套房子。所以你告訴我,現(xiàn)在還有投資房產(chǎn)的機(jī)會(huì)嗎?
中國(guó)老百姓的財(cái)富70%都投資在地產(chǎn)領(lǐng)域。但是再過(guò)20年,再過(guò)30年,這種情況一定會(huì)發(fā)生變化,人們的財(cái)富將轉(zhuǎn)移到金融市場(chǎng)和資本市場(chǎng)?,F(xiàn)在我們的人口有多少?去年的人口出生率已經(jīng)低到了極低的程度,未來(lái)中國(guó)是否會(huì)出現(xiàn)人口負(fù)增長(zhǎng),根本無(wú)需多言。
國(guó)家的頂層戰(zhàn)略是推行"三胎政策",為什么要搞"三胎"呢?因?yàn)?#34;一胎"搞不出來(lái)啊,所以至少要生兩個(gè)孩子;"二胎"至少是生了一個(gè)孩子;無(wú)法吸引新的客戶(hù),那就得倚重老客戶(hù)。現(xiàn)在零零后不生孩子,九零后不生孩子,九五后也不生孩子了,現(xiàn)在是迫使八零后和七零后去生孩子,甚至還在開(kāi)玩笑地提倡生三胎??梢钥闯?,所有事情都是緊密相連的,彼此相互依存。
此外,還有一個(gè)非常重要的認(rèn)知,那就是中國(guó)和美國(guó)之間有個(gè)重要的差距。這個(gè)差距是什么呢?中國(guó)和美國(guó)之間差距在于一個(gè)偉大的資本市場(chǎng)。因此,我們國(guó)家迫切需要建立一個(gè)資本市場(chǎng),解決中小企業(yè)融資難、融資成本高的問(wèn)題。大家的錢(qián)不能再全部流入地產(chǎn)領(lǐng)域,也不能再去購(gòu)買(mǎi)土地了。