浙江固泰工程檢測(cè)科技有限公司安徽分公司承接淮南房屋安全檢測(cè)、房屋損壞趨勢(shì)檢測(cè)、房屋(中小學(xué)校舍)抗震能力檢測(cè)、施工周邊房屋安全鑒定、工商注冊(cè)和工商年審房屋安全鑒定、危房鑒定、房屋加層、擴(kuò)建及改變使用用途的鑒定、災(zāi)后(火災(zāi)、洪災(zāi)、風(fēng)災(zāi)、地震)房屋安全鑒定、民用及工業(yè)廠房建筑及結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、房屋加固設(shè)計(jì)、房屋受損評(píng)估等工程建設(shè)領(lǐng)域。

房屋安全檢測(cè)的內(nèi)容：

1）房屋建筑結(jié)構(gòu)情況的檢測(cè)與復(fù)核（沒有圖紙需進(jìn)行測(cè)繪）；

2）房屋主要結(jié)構(gòu)材料強(qiáng)度的檢測(cè)；

3）房屋相對(duì)不均勻沉降和傾斜情況的檢測(cè)；

4）房屋損傷狀況檢測(cè)；

5）房屋改造方案及使用荷載的調(diào)查分析；

6）房屋結(jié)構(gòu)安全性的分析與評(píng)定（考慮和不考慮地震作用下承載力驗(yàn)算）；

7）對(duì)存在的問題提出處理建議。

房屋安全檢測(cè)鑒定是工程檢測(cè)中很重要的一類工作，也是房屋安全管理尤為關(guān)鍵的一個(gè)環(huán)節(jié)。房屋檢測(cè)的過程有以下7個(gè)步驟：

1、我們會(huì)在開始階段調(diào)查房屋的使用情況與結(jié)構(gòu)體系。

2、測(cè)量房屋的傾斜和不均勻沉降情況。

3、記錄的方式一般會(huì)采用文字、圖紙、照片或錄像等方法，主要記錄的有房屋的主體結(jié)構(gòu)與承重構(gòu)件損壞部位、范圍和程度等幾方面。

4、房屋結(jié)構(gòu)材料力學(xué)性能的檢測(cè)項(xiàng)目，需要根據(jù)結(jié)構(gòu)的承載力去驗(yàn)算是否合格。

5、必要時(shí)應(yīng)根據(jù)房屋結(jié)構(gòu)特點(diǎn)，建立驗(yàn)算模型，清晰明確的知道房屋的結(jié)構(gòu)材料力學(xué)性能與當(dāng)前使用荷載的實(shí)際狀況，在根據(jù)現(xiàn)行的規(guī)范去驗(yàn)算房屋結(jié)構(gòu)是否符合國家安全儲(chǔ)備。

6、分析房屋損壞原因。

7、綜合判斷房屋結(jié)構(gòu)損壞狀況，明確的了解到房屋當(dāng)前的安全程度。檢測(cè)的報(bào)告如果是危險(xiǎn)房屋或局部危險(xiǎn)房屋。

通過房屋安全檢測(cè)鑒定，排除安全隱患，了解損傷狀況和房屋安全現(xiàn)狀，對(duì)于房屋后續(xù)安全使用很有裨益。如果房屋存在安全性問題，如出現(xiàn)坍塌，受損失最低的是房屋業(yè)主了如果存在功能性問題，受到妨礙的還是產(chǎn)權(quán)人和使用人。房屋安全檢測(cè)鑒定是房屋安全管理很重的一項(xiàng)，也是與各個(gè)房屋使用人密切相關(guān)，因而需要給予足夠的重視。

伴隨著我國房地產(chǎn)業(yè)的不斷發(fā)展，房屋安全問題也日益受到人們的關(guān)注。目前，加強(qiáng)房屋安全鑒定工作，消除房屋安全隱患已成為房屋安全管理的重點(diǎn)。根據(jù)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及委托要求，房屋安全檢測(cè)鑒定主要內(nèi)容如下：

1、房屋使用情況調(diào)查，如對(duì)房屋的使用歷史，以及房屋的結(jié)構(gòu)體系進(jìn)行相關(guān)的調(diào)查。

2、檢查測(cè)量房屋的傾斜和不均勻沉降情況。

3、檢查核對(duì)房屋實(shí)體與圖紙/文字資料記載的一致性。

4、對(duì)于房屋結(jié)構(gòu)材料的強(qiáng)度進(jìn)行檢測(cè)。

5、根據(jù)房屋結(jié)構(gòu)的特點(diǎn)，建立了房屋建筑的演算模型，并根據(jù)有關(guān)實(shí)際情況，做好房屋安全鑒定。

6、對(duì)房屋完損現(xiàn)狀進(jìn)行調(diào)查，根據(jù)不同的原因做好全面的分析。

7、綜合判斷房屋結(jié)構(gòu)損壞的情況，對(duì)房屋的危險(xiǎn)程度進(jìn)行確定，并提出合理化建議。

房屋安全的檢測(cè)鑒定工作都可簡(jiǎn)略稱為房屋安全鑒定。但房屋安全鑒定細(xì)分之下也可分為房屋安全性鑒定，房屋可靠性鑒定，房屋質(zhì)量鑒定，房屋完損性鑒定等等，它是一項(xiàng)必須秉承實(shí)事求是、科學(xué)公正的建筑檢測(cè)工作，可以為房屋的維護(hù)和糾紛提供依據(jù)。