內(nèi)容摘要：《示范區(qū)先行啟動區(qū)規(guī)劃建設(shè)導(dǎo)則（二期）》研究工作啟動招標(biāo)，含控規(guī)深度內(nèi)容。

示范區(qū)和示范區(qū)先行啟動區(qū)范圍示意圖

近日，《示范區(qū)先行啟動區(qū)規(guī)劃建設(shè)導(dǎo)則（二期）》公開招標(biāo)公告發(fā)布。

示范區(qū)先行啟動區(qū)為長三角一體化示范區(qū)最核心的區(qū)域，顧名思義也是整個示范區(qū)優(yōu)先要打造的板塊。

本期招標(biāo)公告顯示，本期招標(biāo)規(guī)劃范圍為示范區(qū)先行啟動區(qū)范圍（660平方公里），示范區(qū)整體范圍（2413平方公里）可參照執(zhí)行。但從招標(biāo)項(xiàng)目名稱來看，主要研究范圍應(yīng)該還是以示范區(qū)先行啟動區(qū)為主。

研究期限，遠(yuǎn)期規(guī)劃以2035年為目標(biāo)（與總體規(guī)劃一致），近期結(jié)合整體工作安排以2025年為目標(biāo)。

那么具體研究什么內(nèi)容呢？

該招標(biāo)公告顯示，主要工作內(nèi)容：

1、土地使用與開發(fā)強(qiáng)度導(dǎo)則研究

提出用地分類構(gòu)建原則以及用地分類表；明確土地復(fù)合使用的技術(shù)要求；明確強(qiáng)度分區(qū)與容積率管控指標(biāo)。

2、公共服務(wù)設(shè)施導(dǎo)則研究

構(gòu)建公共服務(wù)設(shè)施分類與分級體系；構(gòu)建城鄉(xiāng)社區(qū)生活圈體系；提出各類公共服務(wù)設(shè)施的分級配置標(biāo)準(zhǔn)與重點(diǎn)項(xiàng)目布局指引。

3、市政公用設(shè)施導(dǎo)則研究

提出“綠色低碳”的市政基礎(chǔ)設(shè)施規(guī)劃標(biāo)準(zhǔn)要求與重點(diǎn)項(xiàng)目布局指引；提出“高效智慧”的市政基礎(chǔ)設(shè)施全生命周期管理技術(shù)框架；構(gòu)建“韌性安全”的綜合防災(zāi)空間設(shè)施與應(yīng)急管理體系。

我們看到上述工作內(nèi)容1，其設(shè)計(jì)深度已達(dá)到了控規(guī)的深度。

本期招標(biāo)成果提交節(jié)點(diǎn)，2023年9月份形成初步成果，10月份開展兩省一市相關(guān)部門意見征詢并對成果進(jìn)行修改完善，11月份組織專家評審，12月形成最終成果后印發(fā)實(shí)施。

本期招標(biāo)預(yù)算金額為200萬元人民幣。

本期招標(biāo)付款進(jìn)度，簽訂合同30天后支付合同金額的30%；通過專家評審后支付合同金額的40%；完成終期成果驗(yàn)收后支付合同金額的30%。

成果經(jīng)示范區(qū)屬地人民政府聯(lián)合印發(fā)實(shí)施后視為最終驗(yàn)收。

招標(biāo)文件顯示，本次招標(biāo)接受聯(lián)合體投標(biāo)。投標(biāo)供應(yīng)商應(yīng)具備城鄉(xiāng)規(guī)劃編制乙級及以上資質(zhì)證書且證書在有效期內(nèi)。

招標(biāo)進(jìn)度安排（北京時間）：

獲取招標(biāo)文件時間：2023年05月04日至2023年05月11日

提交投標(biāo)文件截止時間：2023年05月25日

開標(biāo)時間： 2023年05月25日

今年2月，《長三角生態(tài)綠色一體化發(fā)展示范區(qū)國土空間總體規(guī)劃(2021—2035 年)》已獲批復(fù)。

今年3月，《示范區(qū)先行啟動區(qū)國土空間總體規(guī)劃（2021—2035年）》草案公示。

今年4月，《示范區(qū)先行啟動區(qū)國土空間總體規(guī)劃（2021—2035年）》草案公示稿已通過專家評審。

資料：上海市政府網(wǎng)

編輯：大青浦房談