用房地產(chǎn)來帶動經(jīng)濟，確實是見效最快的一招。但如果長期的把它當成經(jīng)濟支柱來發(fā)展，那就是本末倒置了。我們的房價漲了30年，已經(jīng)太高了，泡沫是該被刺破的時候了?？赡苡腥藭f，像美國那些發(fā)達國家房價也在漲啊，甚至有的比我們還高，那問題不是比我們還嚴重嗎？

其實房價的高低不是這么比的，雖然那些發(fā)達國家的房價也一直在漲，但他們的經(jīng)濟發(fā)達，居民收入高，他們居民的人均收入，比我們可高太多了?？梢赃@么說吧，房地產(chǎn)是我們的經(jīng)濟支柱，而他們卻恰恰相反，他們的經(jīng)濟是房地產(chǎn)的支柱。

房地產(chǎn)經(jīng)濟就像一針興奮劑，只能短期使用，我們雖然地大物博，人口眾多，但也只能承受10~15年就是極限了，像這樣一用就是三十幾年，再想戒掉就很難了，而且還副作用明顯，就像現(xiàn)在這樣，房地產(chǎn)崩盤了，因為種種原因外貿(mào)也不行，其他的就沒有什么能拿得出手的了！

還有我們地方經(jīng)濟的發(fā)展，除了土地財政收入就沒有其他支柱產(chǎn)業(yè)，因為土地財政多簡單啊，他就是把地賣給開發(fā)商就能賺錢了，拿著錢去搞基礎(chǔ)建設(shè)，基礎(chǔ)建設(shè)起來了，就能招商引資到更多企業(yè)，賣地的價格也高了，地價高了開發(fā)出來的住宅價格也高，就這樣把我們民生住宅炒高，泡沫越吹越大，三十幾年下來的結(jié)果就是，在我們的經(jīng)濟還沒有發(fā)達起來的時候，房價就比發(fā)達國家還發(fā)達了，居民要買房，就得拿出全家的積蓄做首付，還要從銀行辦30按揭，就這樣買一套房子掏空了積蓄，還得付出至少一個家庭成員未來30年的收入。

試問除了房地產(chǎn)，還有哪一個項目能達到這樣的效果，根本就沒有好不好，但是每個家庭只有一個30年，都用在了房子上了，這個家庭未來的30年就被透支了，當他們家的年輕人長大以后，房價高的連首付都拿不出來，透支未來30年的資格都沒有，所以這種模式是沒有可持續(xù)性的，如果繼續(xù)把房地產(chǎn)當做經(jīng)濟支柱，那么就得保房價，那么這些年輕人拿什么買房，沒有房子他們拿什么結(jié)婚生小孩，可以說我們的一切都搞反了，房地產(chǎn)不應(yīng)該是我們經(jīng)濟發(fā)展的原因，應(yīng)該是我們經(jīng)濟發(fā)展的結(jié)果。

所以房地產(chǎn)鬧劇該結(jié)束了，他的使命早就完成了，早該退出歷史舞臺了，以后房子只是用來住的，科技發(fā)展才是未來的百年大計。

我是老陳，一個在上海的助貸公司老板。關(guān)注！