甘岸位于東經(jīng)114°01″，北緯32°16″。

向北走20公里為信陽(yáng)明港，明港那里有個(gè)機(jī)場(chǎng)。向東南約16公里便是信陽(yáng)市中心了。甘岸處于淮河末端，隸屬于河南省信陽(yáng)市平橋區(qū)。甘岸地區(qū)人口約為3萬(wàn)人，經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)單一，主要以農(nóng)業(yè)務(wù)工為主。相比同行政級(jí)別的白雀園鎮(zhèn)，很多地方極為相似，但就是處于市區(qū)管轄，所以受到各方面照顧，總體比白雀園鎮(zhèn)好。

據(jù)我不確定的調(diào)查研究，甘岸在2010年后瘋狂的蓋樓，所以導(dǎo)致這地方房子特別多。到2022年時(shí)，本地區(qū)房?jī)r(jià)低于1000元每平米，當(dāng)然都是小產(chǎn)權(quán)房，不易流動(dòng)和投資。當(dāng)?shù)氐娜丝诙纪抨?yáng)市區(qū)或者外地跑，所以甘岸的房子供大于求，便宜。在甘岸，我感覺(jué)一半以上的房子都在閑置中，給我第一印象就是空城?。?！

我了解到甘岸想發(fā)展旅游業(yè)和農(nóng)業(yè)。旅游業(yè)就算了，農(nóng)業(yè)還是可以的?？纯船F(xiàn)在烏克蘭在打仗，所以任何時(shí)候都要備戰(zhàn)備荒。農(nóng)業(yè)是非常重要的！甘岸地區(qū)又靠近淮河，有地利。只不過(guò)種田種菜不賺錢(qián)。

我看中了學(xué)校旁邊的小區(qū)。有利有弊吧。利就是便宜，弊就是無(wú)法脫手。

房子都是有壽命的，我在這里大概會(huì)住10年前后。因?yàn)槲乙w光養(yǎng)晦，想各種辦法去信陽(yáng)市里生存下去。試試考編。能力有限的話(huà)，去不了就混吃等死。

這輩子的目標(biāo)就是在信陽(yáng)市里了，能在市里生存下去，不容易。

我看中的小區(qū)有11棟樓，物業(yè)費(fèi)600一年，水費(fèi)我不知道，電費(fèi)是去學(xué)校交的，6毛一度。我納悶？萬(wàn)一這民辦學(xué)校倒閉了，這電費(fèi)怎么搞？說(shuō)明一下，這小區(qū)和學(xué)校是同一個(gè)老板，所以物業(yè)嘛，不言而喻。關(guān)于小區(qū)住戶(hù)，大多都是附近村子的。每棟樓住戶(hù)統(tǒng)計(jì)如下：

小區(qū)共有292戶(hù)，雖然有171間屋子安了防盜窗和電表，但據(jù)我觀察，其中一半都沒(méi)人住。小區(qū)的垃圾箱大概一星期來(lái)拉一次，可小區(qū)人員見(jiàn)多么蕭條。還有從翻垃圾箱得知，小區(qū)的垃圾大部分都是生活廚房垃圾，我每天觀察得知，整個(gè)小區(qū)都是老人和孩子，年輕人外地務(wù)工了。

我聽(tīng)說(shuō)這個(gè)小區(qū)有工抵房（危險(xiǎn)現(xiàn)象），在10棟樓那兒。我打算買(mǎi)6棟的5樓，因?yàn)檫@個(gè)老板我有所了解，他賣(mài)A9和5棟、6棟。

這個(gè)老板姓方，早年在政府上過(guò)班，后下海經(jīng)商。創(chuàng)業(yè)過(guò)很多次，開(kāi)過(guò)飯店和沙場(chǎng)，在2008年前后開(kāi)了個(gè)學(xué)校，后來(lái)在旁邊搞了個(gè)小區(qū)，大概在2014年建的?？傊啔v豐富，道行特別深。他有一輛奧迪Q7和寶馬X5，但行為處事十分低調(diào)。他還有一個(gè)兒子，和我一般大。

算小產(chǎn)權(quán)吧，據(jù)說(shuō)小區(qū)有土地建設(shè)許可證，但這都不重要了。這地方鳥(niǎo)不拉屎，沒(méi)有利益可言，不會(huì)強(qiáng)拆的。能住十多年就行了。

這小區(qū)按套賣(mài)的，我打聽(tīng)到10棟6樓的價(jià)格是10萬(wàn)塊，5樓大概12萬(wàn)上下。我在學(xué)校當(dāng)老師，說(shuō)不定還有優(yōu)惠。有個(gè)校長(zhǎng)在這兒干了十年，老板還送了他套房子。不過(guò)這個(gè)校長(zhǎng)在市區(qū)買(mǎi)了兩套房子了。一大產(chǎn)權(quán)，一小產(chǎn)權(quán)。他主要以市區(qū)為中心。

甘岸距離白雀園鎮(zhèn)的路程約為140公里，還是比較近的，兩地都屬于信陽(yáng)市管轄。