高端市場疲軟，經(jīng)濟(jì)疲軟，2018年民宿酒店業(yè)仍未走出這兩個泥潭。 2020年民宿的發(fā)展就像大浪淘沙，好的越來越好，壞的越來越難，壞的被市場淘汰。 那么，什么樣的方法對國內(nèi)民宿經(jīng)營有利呢？

　　1、以開放的心，善于分享和利他，營造成市的經(jīng)營氛圍

國內(nèi)民宿運(yùn)營良好的區(qū)域除了大理、麗江等有名的旅游區(qū)外，還有杭州滿覺隴海、四眼井區(qū)、深圳校場口區(qū)等。 一個特點(diǎn)是在列成市，民宿間的客人不是爭奪，而是共享。 常見的是，這些區(qū)域有自己的微信群，如果有人的房子客滿或不符合客人的要求，主人會主動推薦給另一家。

　　彼此的共享和連接帶來更大的價值，這是考慮經(jīng)營民宿時必須準(zhǔn)備的心情； 另外，在民宿地點(diǎn)的選擇上，也要注意與周邊環(huán)境的配合，選擇成熟的民宿環(huán)境和社區(qū)，可以解決客戶以外的許多實際問題，如供水供電等，經(jīng)營可以取得更多的成果。

　　2、文化創(chuàng)意與跨境經(jīng)營

　　跳出民宿看民宿，可以給民宿注入更多的生命力。 民宿不應(yīng)單獨(dú)視為住宿，而應(yīng)與周邊環(huán)境一體化，保留當(dāng)?shù)靥厣睢?光靠住宿，很難理由競爭酒店，留給客人。

　　另外，游客住民宿是為了旅游休閑，感受不同的生活方式。 民宿借用環(huán)境、人文等因素，注意設(shè)計感和賣點(diǎn)，結(jié)合餐飲、客房、人、物產(chǎn)等，民宿經(jīng)營可以看到另一片新天地。

　　3、社區(qū)商業(yè)和媒體傳播

現(xiàn)在的民宿做廣告的平臺大多是旅游平臺，銷售住宿，適用于酒店； 民宿是小而美的個體，屬于場景范疇，其核心是社區(qū)商務(wù)。

　　社區(qū)商業(yè)的重要意義是中介化，利用場景營銷。 因此，民宿經(jīng)營者必須學(xué)會使用媒體工具、微信、微博等媒體，充分經(jīng)營特色和調(diào)性，尋找自己的客戶，進(jìn)行精準(zhǔn)營銷。 在許多情況下，可以取得更多的成果。

　　2021年，隨著單店越來越難做，連鎖化加速，大家抱團(tuán)取暖，共享共贏。 最后剩下的是一家用心認(rèn)真工作的民宿集群酒店。