現(xiàn)在房地產(chǎn)的房屋類型都五花八門，當(dāng)面對樓市中的現(xiàn)房和期房，購房者往往不知道該如何選擇。大部分人覺得現(xiàn)房好，但也有一部分人對期房抱有期望，那現(xiàn)房和期房分別有些什么優(yōu)勢呢？

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現(xiàn)房的優(yōu)勢：

一、價(jià)格穩(wěn)定透明

現(xiàn)房的價(jià)格相對比較透明，折扣優(yōu)惠較少，但房屋價(jià)格比較穩(wěn)定，由于房型和樓層的不同，可能會(huì)有一點(diǎn)差異。購房者可以根據(jù)市場的同地區(qū)或者同類型房屋進(jìn)行對比，來評(píng)判房屋的價(jià)值。

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二、風(fēng)險(xiǎn)較低

房子已經(jīng)建造完成，購房者可以自己親自檢驗(yàn)房子的質(zhì)量，查看房屋的實(shí)際情況，避免出現(xiàn)與規(guī)劃設(shè)計(jì)不符合的情況，有問題可以及時(shí)止損，風(fēng)險(xiǎn)較低。

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三、短時(shí)間即可入住

購房現(xiàn)房可以直接獲得產(chǎn)權(quán)證書，對于一些比較著急住房的購房者來說，是比較好的選擇。比如由于工作臨時(shí)變更、或者子女馬上要入學(xué)的情況，購買現(xiàn)房可以大大降低時(shí)間成本，滿足住房需求。

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期房的優(yōu)勢：

一、升值空間較大

很多期房都處在新開發(fā)的區(qū)域，初售價(jià)格相對較低。這種區(qū)域的配套設(shè)施還沒完善，隨著后期生活、交通、教育、醫(yī)療等設(shè)施配套的不斷完善，期房的價(jià)格會(huì)出現(xiàn)漲幅的可能。如果購入的地段、位置都是不錯(cuò)的話，未來的升值空間較大，有一定的發(fā)展?jié)摿?/p>

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二、房屋的選擇更多

現(xiàn)房的房屋類型已經(jīng)是固定的，但期房在房屋設(shè)計(jì)和規(guī)劃上比較有優(yōu)勢，更加符合現(xiàn)代人的審美。對于購房者來說，期房的房源更多，購房者可自由選擇喜歡的房屋。并且在后期房屋建筑的過程中，可以提出自己的意見。

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總的來說，現(xiàn)房和期房都有著各自的優(yōu)勢，購房者在買房時(shí)切記不能盲目和沖動(dòng)，根據(jù)自身各方面的需求，了解市場行情后再進(jìn)行選擇。無論是現(xiàn)房還是期房，適合自己的才是最好的。