內(nèi)容摘要：青浦區(qū)最新7個(gè)項(xiàng)目選址意見書獲批，包括了徐涇北小學(xué)項(xiàng)目和虹橋數(shù)字物流港3個(gè)項(xiàng)目。

近日，青浦區(qū)7個(gè)項(xiàng)目地塊選址意見書獲批，行政區(qū)域上分屬于華新鎮(zhèn)、趙巷鎮(zhèn)、徐涇鎮(zhèn)和香花橋街道。

這次獲批的項(xiàng)目選址意見書項(xiàng)目亮點(diǎn)：

華新鎮(zhèn)的3個(gè)項(xiàng)目都位于市級(jí)特色產(chǎn)業(yè)園區(qū)的虹橋數(shù)字物流港范圍。

徐涇北（華新拓展）大型居住社區(qū)的小學(xué)項(xiàng)目。

香花橋街道的安置房項(xiàng)目。

另外，文中還延伸談到了滬青平公路南遷事項(xiàng)。

1、項(xiàng)目名稱華新鎮(zhèn)錢家臺(tái)路西側(cè)11-10地塊（原11-13部分地塊）

地塊四至：青浦區(qū)華新鎮(zhèn)，東至錢家臺(tái)路，南至華蔡路，西至11-11地塊，北至11-09地塊

地塊面積：13180.8平方米（以實(shí)測(cè)為準(zhǔn)）

擬建規(guī)模：26361.6平方米（以審定的方案為準(zhǔn)）

用地性質(zhì)：一類工業(yè)用地

2、項(xiàng)目名稱華新鎮(zhèn)嘉松中路西側(cè)12-05地塊(原12-05部分地塊）

地塊四至：青浦區(qū)華新鎮(zhèn)，東至嘉松中路，南至華蔡路，西至杜涇江，北至施海河

地塊面積：19599.0平方米（以實(shí)測(cè)為準(zhǔn)）

擬建規(guī)模：48997.5平方米（以審定的方案為準(zhǔn)）

用地性質(zhì)：一類工業(yè)用地

3、項(xiàng)目名稱華新鎮(zhèn)錢家臺(tái)路西側(cè)17-02地塊（原17-02部分及11-13部分地塊）

地塊四至：青浦區(qū)華新鎮(zhèn)，東至錢家臺(tái)路，南至17-04地塊，西至17-03地塊，北至華蔡路

地塊面積：16069.3平方米（以實(shí)測(cè)為準(zhǔn)）

擬建規(guī)模：32138.6平方米（以審定的方案為準(zhǔn)）

用地性質(zhì)：一類工業(yè)用地

以上三個(gè)項(xiàng)目地塊板塊概念上都屬于剛剛獲批入選第三批市特色產(chǎn)業(yè)園區(qū)的虹橋數(shù)字物流港范疇。

4、新城一站大居秀泉路北側(cè)54B-06A地塊（原58A-05A地塊）

地塊四至：青浦區(qū)趙巷鎮(zhèn)，東至河道，南至秀泉路，西至滬青平公路，北至滬青平公路

地塊面積：2001.7平方米（以實(shí)測(cè)為準(zhǔn)）

擬建規(guī)模：2001.7平方米（以審定的方案為準(zhǔn)）

用地性質(zhì)：其它交通設(shè)施用地

該地塊我稍作延伸，根據(jù)該地塊獲批的項(xiàng)目選址意見書顯示，該批復(fù)依據(jù)是《G318滬青平公路（漕盈路-嘉松中路）改建工程專項(xiàng)規(guī)劃》，而非片區(qū)規(guī)劃，即青浦新城一站大社區(qū)（QPC10101 單元）控制性詳細(xì)規(guī)劃。

根據(jù)《G318滬青平公路（漕盈路-嘉松中路）改建工程專項(xiàng)規(guī)劃》圖則，青浦新城一站片區(qū)規(guī)劃這幾點(diǎn)需要了解：

G318滬青平公路改建工程并未采用此前青浦新城一站大社區(qū)（QPC10101 單元）控規(guī)里展示的該道路南遷走向。

G318滬青平公路改建工程基本沿現(xiàn)狀滬青平公路走向，原被規(guī)劃取消的滬青平公路（匯金路-公園東路）將繼續(xù)沿用（詳見附圖藍(lán)色色圈部分），這也導(dǎo)致了兩邊地塊被分割。

盡管滬青平公路城區(qū)段南遷遙遙無期，但圖則上繼續(xù)預(yù)留了滬青平公路南遷規(guī)劃接口（附圖中紅色色圈部分），附圖中紅色虛線為我依據(jù)青浦新城一站大社區(qū)（QPC10101 單元）控規(guī)所制。

匯金路南延伸規(guī)劃走向不變。

5、趙巷鎮(zhèn)佳環(huán)路東側(cè)B3A-01地塊

地塊四至：青浦區(qū)趙巷鎮(zhèn)，東至佳旭路，南至大田涇，西至佳環(huán)路，北至佳恒路

地塊面積：17363.4平方米（以實(shí)測(cè)為準(zhǔn)）

擬建規(guī)模：38199.48平方米（以審定的方案為準(zhǔn)）

用地性質(zhì)：住宅用地

6、徐涇北（華新拓展）大型居住社區(qū)30-01地塊小學(xué)新建工程

地塊四至：青浦區(qū)徐涇鎮(zhèn)，東至涇茉路，南至尚涵路，西至涇居路，北至尚茂路

地塊面積：26643.5平方米（以實(shí)測(cè)為準(zhǔn)）

擬建規(guī)模：21510平方米（以審定的方案為準(zhǔn)）

用地性質(zhì)：基礎(chǔ)教育用地

該項(xiàng)目我們此前報(bào)道過，其已被納入《2022年度青浦區(qū)重大項(xiàng)目建設(shè)計(jì)劃表》之列。

建設(shè)內(nèi)容為：綜合樓一（教學(xué)、行政辦公、圖書館），綜合樓二（食堂餐廳、專用教室、風(fēng)雨操場(chǎng)、報(bào)告廳、地下車庫兼人防工程），連廊及輔助用房。

預(yù)期開工日期為今年12月，計(jì)劃于2024年8月竣工。

7、香花橋街道華青路東側(cè)I-17A-05地塊

地塊四至：青浦區(qū)香花橋街道，東至規(guī)劃經(jīng)一路，南至規(guī)劃緯一路，西至華青路，北至葛家浜

地塊面積：17363.4平方米（以實(shí)測(cè)為準(zhǔn)）

擬建規(guī)模：38199.48平方米（以審定的方案為準(zhǔn)）

用地性質(zhì)：居住用地（香花橋街道安置房基地）

該地塊項(xiàng)目已被納入《2022年度青浦區(qū)儲(chǔ)備重大項(xiàng)目統(tǒng)計(jì)表》內(nèi)，計(jì)劃今年9月拿地，12月開工，計(jì)劃于2025年6月竣工。

資料：上海市政府網(wǎng)

編輯：大青浦房談