鑒定機構(gòu)的選擇，是酒店安全管理的關(guān)鍵環(huán)節(jié)，也是酒店業(yè)主關(guān)心的內(nèi)容之一。

目前我國對房屋安全檢測鑒定的單位有：

1、建設(shè)部下屬的國家建筑工程質(zhì)量監(jiān)督檢驗測試中心（以下簡稱建質(zhì)監(jiān)站）。

2、各省、市建設(shè)行政主管部門下設(shè)的工程質(zhì)量監(jiān)督站。

3、各省市質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局下屬的質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督監(jiān)測所。

4、各地消防部門所屬的建筑防火設(shè)施檢測中心。

5、各省市公安消防部門設(shè)立的消防產(chǎn)品及建筑構(gòu)件產(chǎn)品質(zhì)量檢測站。

6、各行業(yè)主管部門或行業(yè)協(xié)會所屬的質(zhì)檢機構(gòu)。

7、其它相關(guān)性機構(gòu)。

以上這些機構(gòu)的和業(yè)務(wù)能力參差不齊，有些甚至沒有過房屋安全鑒定工作。因此選擇合適的鑒定機構(gòu)對于酒店的財產(chǎn)和人身安全至關(guān)重要。

下面就如何選擇一家合適的房屋質(zhì)量檢測單位作一些介紹：

（一）、了解該單位的背景情況：

在選擇房屋質(zhì)量檢驗單位之前，應(yīng)先了解其歷史業(yè)績以及是否具備相關(guān)的證書等資料。如建質(zhì)監(jiān)站的成立時間、主要業(yè)務(wù)范圍、人員組成結(jié)構(gòu)等；省質(zhì)監(jiān)局和省建設(shè)廳直屬的建設(shè)施工企業(yè)實驗室的設(shè)立時間及規(guī)模；當?shù)毓蚕啦块T設(shè)置的建筑構(gòu)件產(chǎn)品質(zhì)量檢驗機構(gòu)的設(shè)立時間及規(guī)模等等。另外還應(yīng)考慮該單位的經(jīng)營狀況和信譽度如何？有無不良記錄？是否有相應(yīng)的法律糾紛？如果以上條件都滿足的話，則可以考慮與之合作了。

（二）、考察該單位的技術(shù)實力：

對一個技術(shù)力量雄厚且具有豐富經(jīng)驗的第三方檢測來說，其出具的報告結(jié)果可信度較高而且結(jié)論明確而客觀公正；反之則可能存在較大的爭議或者結(jié)論不明確的風險！在實地考察時應(yīng)注意查看現(xiàn)場的設(shè)備儀器配置情況、技術(shù)人員的數(shù)量和質(zhì)量水平如何？是否能提供符合規(guī)范要求的各種儀器設(shè)備并進行正確的操作使用等等問題。

（三）、審核該單位的收費標準：

目前市場上的收費項目很多而且標準不一、作為業(yè)主方應(yīng)該盡量與那些收費透明度高且服務(wù)有的合作、這樣既可以節(jié)省開支又可以減少因價格因素帶來的風險！同時還要注意審查對方出具的價格證明文件是否符合國家規(guī)定的收費項目和標準的規(guī)定、因為不同的地區(qū)由于物價水平的差異可能會導致同一項目的費用相差很大；所以請的律師幫助把關(guān)以免上當受騙。