物業(yè)服務企業(yè)人力資源建設面臨的問題

　　當前，物業(yè)服務企業(yè)的人力資源建設仍然存在著一些列問題，具體包括：

一是員工綜合素養(yǎng)亟需提升。物業(yè)管理行業(yè)目前仍然是以勞動密集型為主的行業(yè)，中國物業(yè)管理協(xié)會于2007年作的物業(yè)管理行業(yè)生存狀況調查數(shù)據(jù)顯示，員工的學歷、職稱普遍較低。

二是人員流動率大。因物業(yè)服務企業(yè)目前的發(fā)展現(xiàn)狀與社會地位，行業(yè)職工平均工資明顯低于全國社會平均工資，各企業(yè)都面臨著員工流動率居高不下的困境。

三是化人才缺失。隨著城市綜合體、智能建筑的大量出現(xiàn)，業(yè)主需求正越來越多元化，精細化服務的提供與各類人才缺失的矛盾顯著加劇。

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　　物業(yè)管理是指業(yè)主對區(qū)分所有建筑物共有部分以及建筑區(qū)劃內共有建筑物、場所、設施的共同管理或者委托物業(yè)服務企業(yè)、其他管理人對業(yè)主共有的建筑物、設施、設備、場所、場地進行管理的活動;物權法規(guī)定，業(yè)主可以自行管理物業(yè)，也可以委托物業(yè)服務企業(yè)或者其它管理者進行管理。

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　　物業(yè)行業(yè)在造就復合型高及管理人才，物業(yè)管理項目特別是大型項目中，有不同類別的客戶群體和同類群體中風格不同、需求各異的客戶，行業(yè)背景應有盡有，三教九流樣樣俱全，我們的物業(yè)經(jīng)理都需要為他們盡心服務并解決常有的投訴和矛盾糾紛。同時，物業(yè)經(jīng)理要用多種管理方式去督導不同敬業(yè)精神、職業(yè)層次、水準、價值取向且招聘日益困難的員工組成的項目物業(yè)服務團隊，要熟悉項目建筑物、設施和技術不斷進步的各類設備的原理、功能和運行維保要點，在巧婦須為少米之炊壓力下要做好項目預算收支和經(jīng)營計劃的組織落實，還要以燦爛的微笑與稅務、環(huán)衛(wèi)、治安、消防、交管等機構保持良好關系。物業(yè)經(jīng)理在如此復雜多元環(huán)境中承受的職業(yè)磨練和獲得的復合型管理才能在一般職場中是少見的。可以相信，物業(yè)管理行業(yè)今后將給其它行業(yè)和社會組織輸送大量管理人才。

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物業(yè)經(jīng)理證在哪里報考，

????物業(yè)行業(yè)的發(fā)展問題向來就不是一個新話題，但每每在歲末年初被一再提及。毋庸置疑，在經(jīng)歷了改革開放30年房地產(chǎn)業(yè)的大發(fā)展、物業(yè)管理行業(yè)從計劃經(jīng)濟的體下走上了市場經(jīng)濟的發(fā)展道路之后，2000年至2009年的十年，是物業(yè)管理快速發(fā)展的十年，這十年里充分釋放出行業(yè)發(fā)展的巨大能量，全國物業(yè)服務企業(yè)總數(shù)達到5.8萬家，全行業(yè)創(chuàng)產(chǎn)值達2076億元。物業(yè)管理已經(jīng)真正成為了現(xiàn)城市管理和房地產(chǎn)經(jīng)營管理重要的組成部分，成為國民經(jīng)濟新的經(jīng)濟增長點，成為保民生、保穩(wěn)定、促就業(yè)的重要力量。

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本中心可報名：

安全員ABC證、電工、焊工、高空、制冷、叉車、特種設備安全管理員、物業(yè)經(jīng)理和物業(yè)項目經(jīng)理、食品安全管理員、?；钒踩芾韱T和主要負責人、電梯安全管理員、一般企業(yè)安全管理員和主要負責人、建筑八大員（安全員、施工員、資料員、質量員、監(jiān)理員、標準員、勞務員、機械員、材料員、測量員等）、一級建造師和二級建造師、BIM工程師、裝配式工程師、智慧消防工程師、智慧建造工程師、全過程咨詢工程師、茶藝師、健康管理師、心理咨詢師、營養(yǎng)指導師、初級會計、學歷提升、大專、本科、中專，深圳入戶等。

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報名聯(lián)系方式參照如下：

學校：深圳豪德教育培訓學校

上班時間：上午9:00--下午20:00

聯(lián)系人：葉老師（網(wǎng)頁有聯(lián)系方式）

報名地址：深圳龍華新區(qū)民治東邊商務大樓13樓1306

乘車：地鐵：環(huán)中線5號線--民治站（深圳北站下一站）；

??????公交：（民治）沙元浦站 ?或者 ?民康路口站。

期待您的咨詢，真誠的為您解決問題，合作共贏。

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