租房難免不會(huì)遇到一些租房名詞，有的名詞解釋起來簡(jiǎn)單，但也有很多容易踩坑的地方，比如：押金、免租期、押幾付幾，那么這些名詞到底都是什么意思呢？

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首先我們先來說一下免租期

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大部分的租房合同并不是在你簽訂的那一天就開始算錢的，房東為了吸引房客入住，方便自己計(jì)算租金，會(huì)有一段免租期，這段免租期可能會(huì)比較短，大部分為7天，也有的為5天，這是由房東決定的。

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免租期內(nèi)，你盡管入住也不需要在這段時(shí)間內(nèi)計(jì)算租金，這段時(shí)間的租金算房東送給你的，但大部分只會(huì)出現(xiàn)在還在裝修的房子，商鋪、寫字樓租賃中。

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租房時(shí)，可以向房東要上幾天的免租期，也算一種折扣。

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下面我們?cè)賮碚f一下押金是什么意思

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押金，顧名思義是指用來押在業(yè)主手里的一筆錢，主要用來解決租客違約、房屋損壞、租客提前退租、租客延遲支付租金、租客毀壞家具等等。押金只是房東單方面限制租客的。押金越多，往往對(duì)租客越不利。

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需要注意的是，押金在法律上并沒有什么特殊含義，所以法律上并沒有對(duì)租客的押金進(jìn)行保護(hù)的內(nèi)容，具體內(nèi)容都在你和房東簽訂的合同里面，押金怎么扣、怎么算違約金，都需要在租賃合同中約定，如果沒有約定的話，合同到期，這個(gè)押金就會(huì)如數(shù)退還。

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下一個(gè)內(nèi)容估計(jì)也是大家最關(guān)心的問題：押幾付幾

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押幾付幾到底是什么意思呢？別急，我來跟你們說

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押幾付幾是一種支付方式，主要說的租客在簽訂合同的時(shí)候需要押多少押金，以及付多少個(gè)月的租金，例如押二付一：就是指需要押兩個(gè)月的押金，付一個(gè)月的租金給房東。

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一般來說押金是越少越好，付款也是越少越好，比如押一付一，其實(shí)是最好的押金和租金方式，押的越少，你手里的錢就越多，押金雖然不會(huì)影響你以后租房的生活質(zhì)量，但是會(huì)影響你一段時(shí)間內(nèi)的生活質(zhì)量，如果房租是兩千的話，押二付一會(huì)讓你一次性支出接近六千的房租，所以會(huì)讓你在這一段時(shí)間內(nèi)手頭比較拮據(jù)。

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通常來說，如果手里閑錢比較多，可以一次性支付半年或者一年的房租，大部分一次性支付多次房租都會(huì)有折扣，房租也會(huì)低很多。你可以跟房東商量，我一次性給你支付半年或者一年的房租，你可不可以相對(duì)降低房租，一般來說房東都是可以接受的。

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最后，告訴各位一個(gè)靠譜的租房工具：優(yōu)區(qū)生活，以AI智能算法去對(duì)接租客與出租方，通過分析租客的租房需求并和出租方進(jìn)行配對(duì)，讓符合需求的租賃雙方直接在線進(jìn)行1對(duì)1溝通，提升整個(gè)租房過程的效率，讓租房更輕松省時(shí)。

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