南充土地青苗補(bǔ)償評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)
土地青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是指因征收土地被毀掉的,由征收單位采用在田作物一季產(chǎn)量、產(chǎn)值計(jì)算,給予補(bǔ)償。具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),應(yīng)結(jié)合當(dāng)?shù)貙?shí)際情況具體而定,通常包括以下內(nèi)容:

1、征地青苗賠償標(biāo)準(zhǔn)=年產(chǎn)值÷耕種季數(shù),或是采用青苗補(bǔ)償畝數(shù)乘以工程所在地規(guī)定的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算或按占征用土地費(fèi)用的百分率計(jì)算,林木、果樹(shù)等地上物需要根據(jù)樹(shù)齡、是否在盛果期等因素來(lái)估算。
針對(duì)剛播種的農(nóng)作物,按其一季產(chǎn)值的1/3補(bǔ)償工本費(fèi),針對(duì)成長(zhǎng)階段的農(nóng)作物,最高按一季產(chǎn)值補(bǔ)償;針對(duì)糧食、油料和蔬菜青苗,可以收獲的,不予補(bǔ)償,不可以收獲的按一季補(bǔ)償。
2、法律依據(jù):《土地管理法》第四十八條,征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市制定。對(duì)其中的農(nóng)村村民住宅,應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則,尊重農(nóng)村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或是貨幣補(bǔ)償?shù)确绞浇o予公平、合理的補(bǔ)償,并對(duì)因征收造成的搬遷、臨時(shí)安置等費(fèi)用予以補(bǔ)償,保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財(cái)產(chǎn)權(quán)益。
《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條,作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括:
(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;
(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;
(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法,對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

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