法律規(guī)定，對(duì)因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償，根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。那么，企業(yè)拆遷，征收方拒不支付停產(chǎn)停業(yè)損失怎么維權(quán)?接下來，我們一起來看看北京冠領(lǐng)律師事務(wù)所拆遷站的編輯給大家整理的以下內(nèi)容。

　　江西南昌的馬先生經(jīng)營(yíng)一家科技企業(yè)多年，現(xiàn)在因城市發(fā)展需要拆遷，但征收方僅支付廠房補(bǔ)償，沒有停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償。馬先生與征收方多次協(xié)商無果，遂提起行政訴訟。

　　停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償是對(duì)經(jīng)營(yíng)性用房的直接損失補(bǔ)償，一般在房屋租賃關(guān)系中，停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償對(duì)象是以房屋作為生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所，辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照的實(shí)際經(jīng)營(yíng)人，因此承租人才是停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償對(duì)象;出租人可以主張相應(yīng)租金損失。

　　停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償具體的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)須依照各省市自行制定的辦法進(jìn)行，全國(guó)沒有通行的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)。浙江的地方行法律規(guī)定，征收非住宅房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素給予補(bǔ)償。補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)不低于被征收房屋價(jià)值的百分之五，具體標(biāo)準(zhǔn)由設(shè)區(qū)的市、縣(市)人民政府規(guī)定。

　　停產(chǎn)停業(yè)損失是被征收人應(yīng)有的合法利益補(bǔ)償，征收方拒絕給予的，被征收人可及時(shí)通過行政復(fù)議或行政訴訟方式維權(quán)。

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