自上海市建委印發(fā)市函〔2022〕361號(hào)文以來(lái)，施工總承包、專(zhuān)業(yè)承包二級(jí)資質(zhì)的具體申請(qǐng)條件引起了廣泛關(guān)注。

根據(jù)該文件，具有法人資格的企業(yè)均可直接申請(qǐng)施工總承包、專(zhuān)業(yè)承包二級(jí)資質(zhì)。

對(duì)于企業(yè)資產(chǎn)和技術(shù)負(fù)責(zé)人的要求，文件明確指出，企業(yè)資產(chǎn)和技術(shù)負(fù)責(zé)人需滿足《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》（建市〔2014〕159號(hào)）中規(guī)定的相應(yīng)類(lèi)別二級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求。

而對(duì)于注冊(cè)建造師、職稱(chēng)人員、技術(shù)工人、個(gè)人業(yè)績(jī)等其他指標(biāo)，則需滿足相應(yīng)類(lèi)別的三級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求。?

以企業(yè)直接申請(qǐng)建筑工程施工總承包二級(jí)資質(zhì)為例，對(duì)于企業(yè)的考核主要從以下幾個(gè)方面展開(kāi)：?

首先，從企業(yè)資產(chǎn)方面來(lái)看，申請(qǐng)企業(yè)需要擁有凈資產(chǎn)4000萬(wàn)元以上。

這是對(duì)企業(yè)的基礎(chǔ)實(shí)力和財(cái)務(wù)狀況的硬性要求，也是保證企業(yè)能夠順利完成項(xiàng)目并持續(xù)經(jīng)營(yíng)的基本保障。?

其次，對(duì)于企業(yè)主要人員的要求也相當(dāng)嚴(yán)格。

建筑工程、機(jī)電工程專(zhuān)業(yè)注冊(cè)建造師合計(jì)不少于5人，其中建筑工程專(zhuān)業(yè)注冊(cè)建造師不少于4人。

這不僅需要企業(yè)具備足夠的專(zhuān)業(yè)人才儲(chǔ)備，而且對(duì)人才的素質(zhì)和能力也有著較高的要求。

同時(shí)，技術(shù)負(fù)責(zé)人需要具有8年以上從事工程施工技術(shù)管理工作的經(jīng)歷，并且具有結(jié)構(gòu)專(zhuān)業(yè)高級(jí)職稱(chēng)或建筑工程專(zhuān)業(yè)一級(jí)注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格。

此外，建筑工程相關(guān)專(zhuān)業(yè)中級(jí)以上職稱(chēng)人員不少于6人，且結(jié)構(gòu)、給排水、電氣等專(zhuān)業(yè)必須齊全。

這一要求旨在確保企業(yè)在實(shí)際施工過(guò)程中具備足夠的技術(shù)實(shí)力和專(zhuān)業(yè)知識(shí)。?

最后，對(duì)于技術(shù)工人，文件要求經(jīng)考核或培訓(xùn)合格的中級(jí)工以上技術(shù)工人不少于30人，這充分體現(xiàn)了對(duì)于一線工人的重視和技術(shù)要求的提高。

同時(shí)，技術(shù)負(fù)責(zé)人（或注冊(cè)建造師）需要主持完成過(guò)本類(lèi)別資質(zhì)二級(jí)以上標(biāo)準(zhǔn)要求的工程業(yè)績(jī)不少于2項(xiàng)。

這一條件旨在確保申請(qǐng)企業(yè)在實(shí)際項(xiàng)目操作中具有豐富的經(jīng)驗(yàn)和突出的能力。?

總體來(lái)說(shuō)，對(duì)于直接申請(qǐng)施工總承包、專(zhuān)業(yè)承包二級(jí)資質(zhì)的企業(yè)來(lái)說(shuō)，需要具備雄厚的資金實(shí)力、完備的組織架構(gòu)、豐富的人力資源以及卓越的技術(shù)實(shí)力。

只有滿足這些條件的企業(yè)才能夠勝任此類(lèi)資質(zhì)的申請(qǐng)并真正具備承擔(dān)相應(yīng)工程項(xiàng)目的能力。