買房不要光憑感覺亂買房

10條買房建議：

1.建議年輕人購買70年的住宅商品房，千萬不要碰40年的公寓，小產權的安置房包括回遷房，1不保值，2出手相對很困難，而且還沒有任何的保障.

2.買房子地段至上

3.同地段，能買帶電梯的就買電梯；能買洋房小高層就絕對不要去買高層；能買物業(yè)大品牌的就盡量不要選擇小開發(fā)商

4.同面積，能買小三房就不要去碰大兩房，能夠買兩衛(wèi)就絕對不要去買一衛(wèi)，越實用就代表流通性越強

5.買房貸款

6.在你能力范圍內，盡量買好一點的房子

7.選樓層很關鍵，1樓2樓，包括4.8.14.24樓層盡量不要買，貴買貴賣，賤買賤賣！

8.錢要花在刀刃上，簡單裝修，提高買房預算，要將有限的資金用在選擇更好的地段，更好品質的房子上

9.物業(yè)比戶型朝向更重要，差的物業(yè)會讓你的房子加速貶值，好的物業(yè)能夠讓你住的更愉悅，而且可以讓你的房子增值，往往標桿小區(qū)都是很好賣的

10.是我們選擇房子，不是房子選我們，不是房子哪里便宜優(yōu)先選擇去哪里，買房前，根據我們家庭的使用需求和發(fā)展的需求來選擇區(qū)域模塊，用有限的資源買到更好的房子