房屋質(zhì)量檢驗(yàn)部門(mén)，是指對(duì)新建、改建和擴(kuò)建的房屋進(jìn)行質(zhì)量檢查驗(yàn)收的專門(mén)機(jī)構(gòu)。它受建設(shè)單位的委托或指定，依據(jù)國(guó)家的有關(guān)法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)規(guī)程以及設(shè)計(jì)圖紙，對(duì)房屋的質(zhì)量進(jìn)行檢查和評(píng)定；并對(duì)其所發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行處理。

住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收由施工單位自驗(yàn)后報(bào)當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站（以下簡(jiǎn)稱質(zhì)監(jiān)站）監(jiān)督抽檢合格后再移交建設(shè)單位組織竣工驗(yàn)收。未經(jīng)驗(yàn)收或者驗(yàn)收不合格的工程，不得交付使用。

住宅工程竣工后，施工單位向業(yè)主提交完整的《建筑工程施工技術(shù)資料》，包括地基與基礎(chǔ)分部工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄表、《主體結(jié)構(gòu)分部工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄表》、《屋面分部工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄表》、防水工程試水檢查報(bào)告、電氣管線敷設(shè)檢查報(bào)告等?！督ㄖ惭b工程施工現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量管理規(guī)范》（gb/t-2001）規(guī)定：在交工前應(yīng)具備下列文件：1單位工程的開(kāi)工報(bào)告；2勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理等單位簽署的工程建設(shè)任務(wù)書(shū)；3有完整的設(shè)計(jì)變更洽商紀(jì)錄；4有施工許可證；5有經(jīng)過(guò)鑒定的試驗(yàn)室出具的物理性能及主要材料檢測(cè)數(shù)據(jù)；6經(jīng)建設(shè)行政主管部門(mén)認(rèn)可的測(cè)試機(jī)構(gòu)出具的結(jié)構(gòu)安全和使用功能檢驗(yàn)的數(shù)據(jù)；7法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他文件。