收購須知 河南新辦增項(xiàng)建筑二市政二級(jí)資質(zhì)時(shí)遇到的問題解決方案

建筑總包三升二需要考核企業(yè)本身的業(yè)績是否達(dá)標(biāo)？還是只需要考核技術(shù)負(fù)責(zé)人或者項(xiàng)目經(jīng)理的個(gè)人業(yè)績是否達(dá)標(biāo)？我司企業(yè)本身業(yè)績不達(dá)標(biāo)，但是技術(shù)負(fù)責(zé)人的業(yè)績達(dá)標(biāo)。請(qǐng)問這樣可以升級(jí)嗎？

建筑業(yè)資質(zhì)升級(jí)可選擇用企業(yè)業(yè)績或注冊(cè)建造師個(gè)人業(yè)績兩種方式中的其中一種進(jìn)行申請(qǐng)。

企業(yè)直接申請(qǐng)市政公用工程二級(jí)資質(zhì)，技術(shù)負(fù)責(zé)人業(yè)績應(yīng)滿足：主持完成過本類別資質(zhì)二級(jí)以上標(biāo)準(zhǔn)要求的工程業(yè)績不少于2項(xiàng)。具體的業(yè)績指標(biāo)需根據(jù)您申報(bào)時(shí)提交的資料審核后確定

首次或增項(xiàng)申請(qǐng)電力施工總承包二級(jí)資質(zhì)，技術(shù)負(fù)責(zé)人業(yè)績請(qǐng)參照電力工程施工總承包資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)--三級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)--企業(yè)主要人員-技術(shù)負(fù)責(zé)人（或注冊(cè)建造師）主持完成過本類別工程不少于2項(xiàng)。

市政一級(jí)建筑資質(zhì)可以轉(zhuǎn)讓嗎？

答：是不可以的。

對(duì)于建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓很多情況下都是變更資質(zhì)公司的法人股東，也就是轉(zhuǎn)讓一家公司，并且這家公司是帶有目前項(xiàng)目所需要的施工資質(zhì)的，這種方式是可以的，簡單來說就是公司可以轉(zhuǎn)讓 資質(zhì)是跟隨著公司走的 公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓變更后 資質(zhì)做相應(yīng)變更就可以了，下面關(guān)于這方面的相關(guān)規(guī)定如下：

根據(jù)《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》：

第十九條　企業(yè)在建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書有效期內(nèi)名稱、地址、注冊(cè)資本、法定代表人等發(fā)生變更的，應(yīng)當(dāng)在工商部門辦理變更手續(xù)后1個(gè)月內(nèi)辦理資質(zhì)證書變更手續(xù)。

第二十一條　企業(yè)發(fā)生合并、分立、重組以及改制等事項(xiàng)，需承繼原建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)的，應(yīng)當(dāng)申請(qǐng)重新核定建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)等級(jí)。

第二十二條　企業(yè)需更換、遺失補(bǔ)辦建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書的，應(yīng)當(dāng)持建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書更換、遺失補(bǔ)辦申請(qǐng)等材料向資質(zhì)許可機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理。資質(zhì)許可機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)在2個(gè)工作日內(nèi)辦理完畢。

（一）超越本企業(yè)資質(zhì)等級(jí)或以其他企業(yè)的名義承攬工程，或允許其他企業(yè)或個(gè)人以本企業(yè)的名義承攬工程的；

（二）與建設(shè)單位或企業(yè)之間相互串通投標(biāo)，或以行賄等不正當(dāng)手段謀取中標(biāo)的；

（三）未取得施工許可證擅自施工的；

（四）將承包的工程轉(zhuǎn)包或違法分包的；

（五）違反國家工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)施工的；

（六）惡意拖欠分包企業(yè)工程款或者勞務(wù)人員工資的；

（七）隱瞞或謊報(bào)、拖延報(bào)告工程質(zhì)量安全事故，破壞事故現(xiàn)場、阻礙對(duì)事故調(diào)查的

建筑工程公司轉(zhuǎn)讓注意的風(fēng)險(xiǎn)事項(xiàng)：

1.背景調(diào)查

深入了解一級(jí)資質(zhì)公司在業(yè)內(nèi)的實(shí)力、口碑、誠信、事故等情況，大部分信息可以網(wǎng)查的，在達(dá)成初步意向的時(shí)候就要進(jìn)行深入調(diào)查而作進(jìn)一步的評(píng)估。

2.證件齊全

并購一個(gè)有一級(jí)資質(zhì)的公司，證件齊全是必須的，包括：營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證等，以及這些資質(zhì)和證件的有效期等，都應(yīng)當(dāng)認(rèn)真檢查，避免轉(zhuǎn)讓成功后而無法使用。

3.企業(yè)年檢

年檢是國家檢查企業(yè)經(jīng)營情況的重要手段，每年都會(huì)例行檢查，而且需要在規(guī)定時(shí)間內(nèi)參與年檢。在國家企業(yè)信用信息網(wǎng)站都可以查到也很簡單，這一步也很重要。

4.審計(jì)報(bào)告

注冊(cè)資金是否為墊資注冊(cè)，注冊(cè)資金是否全部到位，有沒有抽逃資金的現(xiàn)象，現(xiàn)階段大部分企業(yè)都是認(rèn)繳出資，只要查明是認(rèn)繳就問題不大。

5.債務(wù)調(diào)查

初始等級(jí)的資質(zhì)很多可能都是無經(jīng)營無糾紛的企業(yè)，但是如果是升級(jí)上去的更高等級(jí)的資質(zhì)，一個(gè)建筑企業(yè)從開始辦理建筑資質(zhì)，到積累業(yè)績并逐步升級(jí)資質(zhì)，過程很長，非常不容易。如果沒有特殊原因，建筑企業(yè)不會(huì)轉(zhuǎn)讓其擁有的建筑資質(zhì)。只想通過收購公司來買個(gè)資質(zhì)，結(jié)果卻帶來債務(wù)，尤其是難以調(diào)查的隱形債務(wù)，肯定是得不償失的。為了避免出現(xiàn)這種情況，最好請(qǐng)專業(yè)人士進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估，核查債務(wù)。

6.稅務(wù)調(diào)查

現(xiàn)階段大部分的建筑企業(yè)資質(zhì)轉(zhuǎn)讓都是整體的股權(quán)轉(zhuǎn)讓，法人變更后，需要到稅務(wù)部門進(jìn)行變更登記，在此之前，一定要調(diào)查公司的稅務(wù)問題：季度或者年度該繳稅款是否已經(jīng)繳納完畢？是否有需要補(bǔ)繳的稅款？

7.法務(wù)調(diào)查

一級(jí)資質(zhì)公司是否存在歷史遺留的法律糾紛等。

8.項(xiàng)目調(diào)查

一級(jí)資質(zhì)公司的業(yè)績和在建項(xiàng)目的現(xiàn)狀，以及是否發(fā)生過事故等。

9.企業(yè)變更

一級(jí)資質(zhì)建筑工程公司轉(zhuǎn)讓調(diào)查完成之后，進(jìn)行并購公司。首先到工商部門辦理法人變更，領(lǐng)取新的營業(yè)執(zhí)照；法人變更時(shí)，要提交申請(qǐng)書、修改后的公司章程、授權(quán)委托書、股東會(huì)決議，以及原法人的免職證明、新任法人的任職證明和身份證件等材料。然后，到銀行變更企業(yè)對(duì)公賬戶，再到稅務(wù)機(jī)關(guān)變更稅務(wù)登記。最后，通過變更后的營業(yè)執(zhí)照辦理建筑資質(zhì)和安全生產(chǎn)許可證的變更。