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最近，福州長(zhǎng)樂(lè)中天恒基小區(qū)的業(yè)主們反映，小區(qū)里幾百上千戶的業(yè)主已經(jīng)交房入住兩年多了，但至今無(wú)法辦理不動(dòng)產(chǎn)證，孩子上學(xué)讀書(shū)也成了問(wèn)題。

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房子不動(dòng)產(chǎn)證辦不下

數(shù)百戶業(yè)主生活受影響

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辦不了不動(dòng)產(chǎn)證，麻煩事也接踵而來(lái)，首先受影響的就是適齡孩子的上學(xué)問(wèn)題。

長(zhǎng)樂(lè)區(qū)中天恒基業(yè)主?

我們業(yè)主都想著孩子能夠就近讀書(shū)，而且又是好的學(xué)校，我們大家都很高興買(mǎi)到這樣子的房子，就說(shuō)想在這邊落戶讀書(shū)。結(jié)果后來(lái)落戶也落不了，孩子讀書(shū)也讀不了，現(xiàn)在產(chǎn)權(quán)也辦不了，所有的這些我們業(yè)主都奔波得不得了，然后都辦不出來(lái)。

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教育局：可以統(tǒng)籌安排入學(xué)

但應(yīng)先解決戶籍問(wèn)題

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當(dāng)天記者也從長(zhǎng)樂(lè)區(qū)教育局了解到，對(duì)于業(yè)主所說(shuō)的劃片學(xué)校的問(wèn)題，他們已經(jīng)對(duì)開(kāi)發(fā)商進(jìn)行了處罰，而如今這些業(yè)主因?yàn)闆](méi)有辦法落戶，所以他們也沒(méi)法統(tǒng)籌安排孩子入學(xué)問(wèn)題。

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今年因?yàn)槲覀冃抡呤菓艏砰_(kāi)了，允許中天恒基的業(yè)主落戶，比如說(shuō)你戶口如果有落進(jìn)來(lái)的，那么我們也結(jié)合學(xué)位情況給他統(tǒng)籌安排入學(xué)。

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產(chǎn)權(quán)證無(wú)法辦理原因

在于消防驗(yàn)收未通過(guò)？

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那么，是什么原因無(wú)法辦理產(chǎn)權(quán)證呢？業(yè)主出示了兩份分別由福州長(zhǎng)樂(lè)區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局以及長(zhǎng)樂(lè)區(qū)首占鎮(zhèn)人民政府的信訪事項(xiàng)處理答復(fù)意見(jiàn)書(shū)。

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開(kāi)發(fā)商稱已整改完畢 施工人員現(xiàn)場(chǎng)拆穿

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隨后，記者也前往了開(kāi)發(fā)商福建省中天恒基置業(yè)有限公司的辦公地點(diǎn)了解情況。

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然而這名開(kāi)發(fā)商工程部工作人員的說(shuō)法卻被現(xiàn)場(chǎng)的施工人員否認(rèn)了。

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從施工人員的口中我們得知，開(kāi)發(fā)商從去年開(kāi)始確實(shí)有在進(jìn)行消防設(shè)施的整改，但因?yàn)橥锨饭べY，目前已經(jīng)停工了，至于后續(xù)開(kāi)發(fā)商有沒(méi)有另找團(tuán)隊(duì)進(jìn)行整改就不得而知了。

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住建部門(mén)：

消防驗(yàn)收未通過(guò)就無(wú)法取得竣工備案證明

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不過(guò)開(kāi)發(fā)商進(jìn)行消防整改也并不意味著就能通過(guò)驗(yàn)收，還需要以相關(guān)部門(mén)出具的認(rèn)定結(jié)果為準(zhǔn)。為此記者前往了福州長(zhǎng)樂(lè)區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局了解情況。

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長(zhǎng)樂(lè)區(qū)住建局工作人員?

消防驗(yàn)收過(guò)了，還要看其它的手續(xù)，因?yàn)椴皇俏覀円粋€(gè)部門(mén)決定他能不能辦產(chǎn)權(quán)證。

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不動(dòng)產(chǎn)登記和交易中心：

未收到開(kāi)發(fā)商提交的主要材料

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隨后，記者來(lái)到了長(zhǎng)樂(lè)區(qū)不動(dòng)產(chǎn)登記和交易中心，工作人員表示目前暫未收到中天恒基樓盤(pán)開(kāi)發(fā)商提交的辦理房屋總登記需要的材料。

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長(zhǎng)樂(lè)區(qū)不動(dòng)產(chǎn)登記和交易中心工作人員

現(xiàn)在材料還沒(méi)到我們這邊，消防驗(yàn)收和竣工備案證明要做好，還有規(guī)劃核實(shí)驗(yàn)收要做好。

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根據(jù)長(zhǎng)樂(lè)區(qū)不動(dòng)產(chǎn)登記和交易中心工作人員提供的這份總確權(quán)收件材料來(lái)看，除了需要部門(mén)出具的相關(guān)驗(yàn)收證明之外，還有一些材料需開(kāi)發(fā)商自行提供，前后加起來(lái)多達(dá)十幾份。

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面對(duì)鏡頭 開(kāi)發(fā)商小跑著離開(kāi)

業(yè)主們已經(jīng)等待兩年多了，他們希望開(kāi)發(fā)商能夠給個(gè)準(zhǔn)信，然而當(dāng)我們?cè)俅位氐介_(kāi)發(fā)商辦公點(diǎn)時(shí)，卻出現(xiàn)了滑稽的一幕。

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記者 對(duì)話 開(kāi)發(fā)商工程部工作人員
你今天有說(shuō)消防相關(guān)的整改已經(jīng)完畢了，什么時(shí)候能夠去提交這些材料讓部門(mén)來(lái)驗(yàn)收？這是另外一個(gè)部門(mén)的事情，真的，我那邊有事不好意思，真的不好意思。別跑呀！我那邊真的有事，真的不好意思。
業(yè)主 對(duì)話 開(kāi)發(fā)商工程部工作人員
我是女人，我抓住你。你不要抓我。

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從當(dāng)天的情況來(lái)看，開(kāi)發(fā)商在辦理不動(dòng)產(chǎn)證的工作上，并沒(méi)有取得實(shí)質(zhì)性的進(jìn)展。對(duì)此，記者也將情況反映給了福州長(zhǎng)樂(lè)區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局、長(zhǎng)樂(lè)區(qū)首占鎮(zhèn)人民鎮(zhèn)府，我們也希望相關(guān)部門(mén)能夠介入?yún)f(xié)調(diào)，督促開(kāi)發(fā)商盡快完成相關(guān)手續(xù)的登記辦理，讓業(yè)主能夠早日取得產(chǎn)權(quán)證。

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記者微評(píng)：消防未驗(yàn)收就交房

開(kāi)發(fā)商別拿安全當(dāng)兒戲

業(yè)主著急的是房產(chǎn)證未辦下，但采訪后記者更擔(dān)憂的是房子安全問(wèn)題，按照部門(mén)給出的回復(fù)意見(jiàn)來(lái)看，該樓盤(pán)的消防驗(yàn)收并未通過(guò)。未達(dá)到交房條件，就讓業(yè)主入住，如果出現(xiàn)了問(wèn)題，責(zé)任又該由誰(shuí)來(lái)承擔(dān)呢？在此，我們也希望開(kāi)發(fā)商加快整改，主管部門(mén)在督促開(kāi)發(fā)商辦證之前也應(yīng)該加強(qiáng)對(duì)該小區(qū)消防隱患排查，防患于未然，確保業(yè)主的生命財(cái)產(chǎn)安全。

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