作者：七佰

11月6日，金安國紀（002636.SZ）發(fā)布公告稱，擬7554.96萬元購置房產(chǎn)用于綜合辦公業(yè)務(wù)，房屋建筑面積為442.95平方米，位于上海閔行區(qū)金豐路588弄2區(qū)75號。

2022年11月25日，深交所向金安國紀下發(fā)關(guān)注函，要求其補充披露，擬購置房產(chǎn)的原因及必要性，以及是否存在利益輸送等情形。

金安國紀在公告中稱，購置上述房產(chǎn)是為了適應(yīng)業(yè)務(wù)拓展和發(fā)展需要，主要用于產(chǎn)品推廣、客戶接待、業(yè)務(wù)洽談等綜合辦公業(yè)務(wù)。

公開資料顯示，上述房產(chǎn)為一處獨立的三層別墅，外觀裝修較為豪華，所在的西郊莊園內(nèi)部均為獨立別墅。

據(jù)媒體報道，上述房產(chǎn)被稱為“上海頂級別墅”，物業(yè)方明確僅限個人住宅使用，不可用于辦公。這與金安國紀購置該處房產(chǎn)的目的相悖，也由此引來投資者的質(zhì)疑與深交所的關(guān)注。

金安國紀是印制電路用覆銅箔層壓板產(chǎn)品的研發(fā)、生產(chǎn)和銷售的國家級高新技術(shù)企業(yè)，主要產(chǎn)品是印刷電路用覆銅箔層壓板及相關(guān)產(chǎn)品。

2022年1月26日，金安國紀董事會通過議案，全資子公司國紀實業(yè)以自有資金9690萬元，購買上海市松江區(qū)九亭鎮(zhèn)工業(yè)區(qū)一處地塊，土地面積為26676.4平方米。據(jù)公告，金安國紀購買該土地使用權(quán)，主要用于集團總部、覆銅板板塊總部、醫(yī)藥板塊總部，以及集團企業(yè)研發(fā)中心和運營中心建設(shè)?？偛炕亟ǔ珊蠹修k公，有利于提高規(guī)模效應(yīng)、速度效應(yīng)、組合效應(yīng)、協(xié)同效應(yīng)和管理效應(yīng)。

剛剛買完地準備建總部基地，又買別墅用于辦公，金安國紀的財務(wù)狀況如何呢？2022年前三季度，金安國紀營收為27.43億元，同比降39.47%；凈利潤為3829.63萬元，同比降94.65%。

（本文僅供參考，不構(gòu)成投資建議，據(jù)此操作風(fēng)險自擔(dān)）