浙江固泰工程檢測科技有限公司安徽分公司服務(wù)領(lǐng)域包括：工業(yè)建筑、辦公樓、商業(yè)樓、學(xué)校教學(xué)樓、住宅社區(qū)、幼兒園等建筑鑒定，承辦各類房屋檢測鑒定報告，房屋質(zhì)量檢測報告，房屋結(jié)構(gòu)安全性鑒定報告，房屋加固檢測鑒定報告，災(zāi)后房屋受損鑒定報告，火災(zāi)后房屋安全檢測鑒定報告，危房安全檢測鑒定報告。歡迎您的咨詢！

對既有房屋結(jié)構(gòu)的質(zhì)量進(jìn)行檢查測定，實施動態(tài)監(jiān)控，并開具報告的過程。在房屋質(zhì)量鑒定中，最主要的就屬地震、臺風(fēng)自然災(zāi)害與火災(zāi)、爆炸等因素導(dǎo)致房屋結(jié)構(gòu)損壞的質(zhì)量鑒定了，通過對受損房屋結(jié)構(gòu)進(jìn)行鑒定來確定房屋是否符合安全使用條件，或采取排險解危措施后繼續(xù)使用。房屋質(zhì)量安全檢測鑒定可以幫助房屋所有權(quán)人以及使用人了解房屋安全性能，在很大程度上可以協(xié)助重建、擴(kuò)建、交易糾紛等，同時也是保證房屋質(zhì)量的重要途徑。

各類鑒定標(biāo)準(zhǔn)的適用范圍都有具體規(guī)定，應(yīng)根據(jù)不同的鑒定項目選用鑒定標(biāo)準(zhǔn)。錯田或混用鑒定標(biāo)準(zhǔn)都會使鑒定人處于尷尬的境地，甚至發(fā)生鑒定錯誤。如用完損鑒標(biāo)準(zhǔn)評定危險房屋、用危險性鑒定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行抗震鑒定、用危險性鑒定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行改擴(kuò)建鑒定等。發(fā)定標(biāo)準(zhǔn)的正確選用應(yīng)體現(xiàn)對鑒定項目精準(zhǔn)評估、分析和覆蓋度，同時鑒定標(biāo)準(zhǔn)對鑒定人的 鑒定責(zé)任具有保護(hù)功能。

針對各種房屋質(zhì)量安全問題，都有相應(yīng)的解決方法，根據(jù)這些問題的特點和要達(dá)到的目的，找到適應(yīng)的的房屋檢測項目。一般的房屋檢測項目有以下六個：

1、房屋安全性檢測

檢測項目：檢查房屋結(jié)構(gòu)損壞狀況，分析判斷房屋安危的過程。

適用范圍：已發(fā)現(xiàn)危險跡象的的房屋。

2、房屋完損等級檢測

檢測項目：檢查房屋結(jié)構(gòu)、裝修和設(shè)備的完損狀況，確定房屋完損等級。

適用范圍：房屋評估、房屋管理等需要確定房屋完損程度的房屋。

3、房屋損壞趨勢檢測

檢測項目：通過對房屋受相鄰工程等外部影響因素或設(shè)計、施工、使用等房屋內(nèi)在影響因素的作用而產(chǎn)生或可能產(chǎn)生變形、位移、裂縫等損壞的監(jiān)測過程。

適用范圍：因各種因素可能或已經(jīng)造成損壞或已經(jīng)造成損壞需進(jìn)行監(jiān)測的房屋。

4、房屋改變檢測

檢測項目：在需改變房屋結(jié)構(gòu)和使用功能時，通過對原房屋的結(jié)構(gòu)進(jìn)行檢測，確定結(jié)構(gòu)安全度，對房屋結(jié)構(gòu)和使用功能改變可能性作出評價的過程。

適用范圍：需要增加荷載和改變結(jié)構(gòu)的房屋。

5、房屋抗震能力檢測

檢測項目：通過檢測房屋的質(zhì)量現(xiàn)狀，按規(guī)定的抗震設(shè)防要求，對房屋在規(guī)定烈度的地震作用下的安全性進(jìn)行評估的過程。

適用范圍：未抗震設(shè)防或設(shè)防等級低于現(xiàn)行規(guī)定的房屋，尤其是保護(hù)建筑、城市生命線工程以及改建加層工程。