房屋質量檢測中心是房屋檢測機構的一種，主要對房屋的完損狀況進行檢測鑒定。根據(jù)《中華人民共和國建筑法》《建設工程質量管理條例》等法律法規(guī)的規(guī)定，房屋質量檢測中心在建設行政主管部門的指導下開展相關工作。

根據(jù)發(fā)布的關于深化建筑業(yè)簡政放權的改革方案中要求：要簡化工程建設審批手續(xù)、下放工程質量監(jiān)督權限、工程質量保險制度；同時明確提出：取消施工合同備案和竣工驗收備案。

取消這兩項程序后，建設單位可以不再辦理工程開工報告和設計文件審查兩項手續(xù)了。而設計文件審查是對建設項目的設計質量進行把關的一個手段，如果取消了這一環(huán)節(jié)的話將不利于提高設計水平和管理水平。

在這種情況下為了工程的建設質量就需要有的第三方機構來對工程的質量進行檢查驗收工作，因此就有了現(xiàn)在的"房屋質量檢測"這個名詞的產生！

房屋質量檢測中心一般分為兩種類型：

一種是由國家授權的房屋安全鑒定單位或省級質監(jiān)部門授權的質檢站（室）負責實施；另一種則是社會監(jiān)理受業(yè)主委托進行的檢查驗收工作。

目前我國從事房屋質量安全監(jiān)督管理的單位主要包括各級住房和城鄉(xiāng)建設主管部門及其所屬的建設工程質量監(jiān)督機構和建筑工程質量監(jiān)督檢驗測試機構（以下簡稱質監(jiān)站），以及各省市房地產管理部門下屬的房屋產權登記管理機構及物業(yè)管理企業(yè)所屬的房屋管理服務機構等三類組織形式。

從上圖可以看出目前我國的房產中介并不具有認證的能力，也就是說它們不具備完成整個項目的檢查驗收工作的能力！因此這些中介所承接的項目只能由業(yè)主自行聘請的人員來進行檢查驗收的工作！

什么是第三方檢測機構？第三方檢測是指由具備相應能力的實驗室、檢驗所或其他技術支撐服務機構提供服務的活動過程或結果的總稱。