昨天，杭州市規(guī)劃和自然資源局對《杭州市臨安區(qū)濱湖單元詳細(xì)規(guī)劃（草案）》和《杭州市臨安區(qū)青山湖科技城單元詳細(xì)規(guī)劃（草案）》進(jìn)行了公示。

擁湖發(fā)展打造國際湖城的美好藍(lán)圖火力全開，杭西門戶強(qiáng)勢登臨?。ㄏ碓从谂R安派）

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青山湖打造科技城創(chuàng)新策源地

青山湖科技城單元注重充分發(fā)揮環(huán)青山湖山水環(huán)境優(yōu)勢，打造科技研發(fā)和智能制造有機(jī)聯(lián)動的硬科技創(chuàng)新策源地，建設(shè)產(chǎn)學(xué)研緊密協(xié)同、產(chǎn)城人高度融合、科研成果高效轉(zhuǎn)化的科創(chuàng)新城。

青山湖科技城單元規(guī)劃人口規(guī)模20.64萬人，濱湖單元規(guī)劃人口規(guī)模20.15萬人。圍繞青山湖，未來將有超過40萬人生活于此。換句話說，過大半的臨安人口將聚集于青山湖。

圖片來源于臨安樓市

隨著臨安城市建設(shè)的發(fā)展及生態(tài)、文化的挖掘，臨安逐漸形成了“青山入城、六水歸湖、一軸五心、一環(huán)三城”的空間結(jié)構(gòu)，臨安中心城區(qū)正演進(jìn)成以活力湖城為中心的“城湖共生”有機(jī)體。

圖片來源于臨安樓市

其中，城市客廳正是活力湖城的核心，將植入會議會展、酒店、商務(wù)辦公等會客功能及公共文化功能，打造成集聚國際化資源的區(qū)級公共服務(wù)主中心，一座國際湖城躍然紙上。（消息來源于臨安派）

青山湖城市客廳，就是臨安未來中心，將強(qiáng)勢擎動大城西！越秀·星頌府，坐踞青山湖科技城芯，坐享青山湖科技城板塊產(chǎn)業(yè)規(guī)劃利好，坐擁環(huán)青山湖40萬人磅礴置業(yè)需求，前景可期。

02/

青山湖將新增多處醫(yī)院和體育中心。

新增的綜合醫(yī)院位于青山湖科技城地鐵站南側(cè)（規(guī)劃為醫(yī)療用地），新增的中醫(yī)醫(yī)院位于青山湖科技城東部，新增的青山湖體育中心位于南苕溪與科技大道之間，靠近大園路中軸。（消息來源于臨安派）伴隨著醫(yī)院、體育中心等重磅配套的規(guī)劃，青山湖科技城的宜居度再邁新臺階！

這意味著，位于科技城芯、大園路中軸上的越秀·星頌府，可以近水樓臺先得月，未來將近享青山湖體育中心等優(yōu)越資源配套，屆時家門口即可輕松運(yùn)動，暢享元?dú)鉂M滿的健康生活。

而當(dāng)下，坐踞科技城芯的越秀·星頌府，配套亦堪稱卓越。

區(qū)位示意圖

在越秀·星頌府周邊，彌漫著煙火濃郁的的大城醇熟配套。有青山老城的市井，也有寶龍廣場及約30萬方星匯天地（其中約8萬方已投入使用）等綜合商業(yè)體，滿足各種生活需求。此外，杭十四中青山湖學(xué)校、育才學(xué)校、青山湖中醫(yī)院等教育醫(yī)療資源環(huán)伺，讓生活具有更多成長性及保障。

03/

留祥快速路西延繼續(xù)向西挺進(jìn)臨安

在綜合交通規(guī)劃中遠(yuǎn)期預(yù)留了留祥快速路西延的通道空間，意味著連通杭州城北、未來科技城的留石高架路遠(yuǎn)期有望進(jìn)一步西延至臨安，經(jīng)過青山湖科技城及臨安老城區(qū)的北部區(qū)域，通達(dá)至規(guī)劃中的合溫高速。這無疑是青山湖科技城交通能級的再一次有力提升。（消息來源于臨安派）

圖片來源于臨安樓市

近幾年，隨著地鐵16號線、杭州西站的開通，以及文一西路西延（在建）、留石快速路西延（在建）、全新雙向十車道科技大道等城市快速路的建設(shè)，青山湖與未科、杭州市區(qū)的距離被不斷拉近。

交通的升級，出行便捷度的提升，也讓越來越多的星青年把置業(yè)的目光投向了青山湖科技城：白天穿梭在未科高聳入云的摩天大樓里，傍晚在青山湖畔和家人好友一起露營燒烤、徒步放松，要認(rèn)真努力的工作時間也要回歸生活的日常生活，已經(jīng)成為越來越多杭州星青年的生活觀。

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青山湖科技城與未科、南湖雙向奔赴

在過去很長一段時期，臨安與余杭都可謂是單線聯(lián)系。最近這幾年，隨著地鐵16號線運(yùn)行、文一西路西延對接科技大道，讓人們看到了臨安與余杭交融的璀璨前景。

這次，在青山湖科技城和南湖單元的詳規(guī)中，科技大道直接穿透南湖直達(dá)未來科技城，科創(chuàng)大道始于南湖一路向西經(jīng)由蔣墅街停車青山湖岸，02省道以天目山西路之名經(jīng)由青山湖南岸穿越南湖一路向東到武林，崗陽街向東以中心大道之名馬踏義橋赴云城，始于杭徽高速青山湖互通的青山大道一路向北逢山開路遇水搭橋掠橫畈攀徑山，兩湖擁一盆，青山由此盛?。ㄏ碓从谂R安派）

項目效果圖

這意味著，青山湖科技城與南湖、未來科技城的聯(lián)系，將進(jìn)一步緊密。另外，隨著云城、未來科技城（南湖科學(xué)中心）被確立為“杭州第三中心”，與之同處城西科創(chuàng)大走廊上的青山湖科技城，板塊發(fā)展能級又進(jìn)一步躍升，此時入主青山湖搶占紅利正當(dāng)時。

越秀星頌府，越秀地產(chǎn)青山湖科技城2023升階作品迭新而來，建面約89-99㎡三房戶型，罕見約3米層高，不限購低總價，輕松安家杭州。