? ? ? ?12月29日，湖南省長沙市以網(wǎng)上掛牌方式成功出讓空港[2020]長沙縣109號、110號和111號三幅地塊，華遠地產以10.03億元的總價摘得上述土地。

　　華遠地產于2008年進駐長沙，伴隨城市發(fā)展，已成功開發(fā)多個經典項目，其中華遠·華中心大型綜合體更成為長沙的城市名片。如今再次落子長沙，進一步夯實其在華中區(qū)域的布局，充分體現(xiàn)“精選城市，深耕區(qū)域”的戰(zhàn)略布局。

? ? ? ?精選重點城市 發(fā)掘高潛力區(qū)域

　　華遠地產此次競得的三幅地塊均位于長沙縣臨空經濟示范區(qū)且位置相鄰，總占地面積逾460畝，總建筑面積為69.69萬平方米，其中109號、110號地塊為商住用地，111號地塊為純住宅用地。三幅地塊屬于長沙縣空港板塊，交通位置優(yōu)越，緊鄰長沙黃花機場，距離長沙縣政府11公里，周邊商業(yè)、教育配套齊全且產業(yè)園區(qū)較為豐富。

（空港[2020]長沙縣109號、110號、111號三幅地塊區(qū)位圖）

　　 近年來，長沙縣經濟發(fā)展勢頭迅猛，目前位居全國百強縣第五位、中部區(qū)域首位。項目所在的長沙臨空經濟區(qū)今年9月剛剛被納入湖南自貿區(qū)范圍，規(guī)劃定位為中部空鐵綜合樞紐中心，打造“港—產—城”融合發(fā)展格局，未來發(fā)展向好。

　　一向穩(wěn)健拿地的華遠地產，此番果斷出手，正是基于長沙臨空經濟區(qū)的發(fā)展前景?！拔覀儗﹂L沙臨空經濟區(qū)未來的發(fā)展非常有信心，此次拿地符合公司‘精選城市，深耕區(qū)域’的擇地戰(zhàn)略?！比A遠地產有關負責人表示。

　　華遠持續(xù)深耕長沙十二年，在湘江畔精心打造華遠·華中心綜合體項目，現(xiàn)已成為撬動區(qū)域經濟發(fā)展的“金鋼鉆”。近年，華遠不斷在長沙發(fā)掘潛力區(qū)域，此次大手筆布局長沙臨空經濟區(qū)，再次印證其與城市共成長的信心與決心。未來伴隨著該項目的啟動建設，華遠在享有區(qū)域發(fā)展利好的同時，亦必將為長沙臨空經濟區(qū)注入新的動能。

　　多種業(yè)態(tài)開發(fā) 綜合運營優(yōu)勢明顯

　　本次出讓的相關地塊體量龐大，規(guī)劃定位涵蓋住宅、公寓、辦公商業(yè)等業(yè)態(tài)。因此，對開發(fā)商綜合運營能力要求較高，要求競買人須有開發(fā)并運營50萬平方米及以上城市綜合體經驗，并自持及運營6萬平方米及以上的國際四星級標準及以上酒店、6萬平方米及以上的全國性品牌購物中心的相關經驗，且不接受聯(lián)合體報名。

　　華遠地產深耕長沙十余載，已在當?shù)亻_發(fā)運營了華遠·華中心、華遠華時代、華遠碧桂園·海藍城、華遠·海藍郡、海信廣場、長沙君悅酒店、機場凱悅嘉軒酒店等多個代表項目，累計開發(fā)體量超160萬平方米，是長沙市場極具影響力的品牌房企之一。

　　其中，華遠·華中心(長沙)項目總建筑面積逾80萬平方米，是集頂級豪宅、五星級酒店、高端商業(yè)、寫字樓、文娛等各項功能為一體的城市標志性綜合體，并引領其所在的“湘江金融外灘”成為帶動長沙城市建設、經濟發(fā)展、人口就業(yè)的經濟新引擎。

　?。ㄈA遠·華中心(長沙)綜合體——涵蓋濱江豪宅、國際5A甲級寫字樓、LOFT公寓、君悅酒店、商業(yè)等）

　　長沙作為中部強二線城市，目前房價僅排名全國第63位，房地產市場仍有較大發(fā)展?jié)摿?。此番成功拿地，預示著不久的將來，華遠地產必將為長沙再次奉獻一座大型城市綜合體項目，并憑借其專業(yè)運營能力，為長沙臨空經濟區(qū)騰飛注入新的活力，從而帶動臨空經濟區(qū)住宅、配套的全面升級。