7月27日，廣州市發(fā)展和改革委員會(huì)在官方網(wǎng)站發(fā)布了《廣州市發(fā)展和改革委員會(huì) 廣州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局 廣州市市場(chǎng)監(jiān)管局關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范我市住宅物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理的公告》（以下簡(jiǎn)稱《收費(fèi)管理》），該公告對(duì)廣州市住宅物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理進(jìn)行了全面規(guī)范，征求意見時(shí)間為公示之日起30日。

據(jù)了解，當(dāng)前廣州實(shí)施的物業(yè)收費(fèi)管理方案是2016年11月起施行的《廣州市發(fā)展改革委 廣州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委關(guān)于規(guī)范我市住宅物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理的通知》（穗發(fā)改規(guī)字〔2016〕4號(hào)）。新版《收費(fèi)管理》在保持現(xiàn)有政府指導(dǎo)價(jià)不變的基礎(chǔ)上，對(duì)一級(jí)、二級(jí)、三級(jí)、四級(jí)、五級(jí)服務(wù)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行了明確規(guī)定，分別為2.8元/平方米、2.32元/平方米、1.85元/平方米、1.38元/平方米、0.9元/平方米。

值得關(guān)注的是，對(duì)于業(yè)主自有產(chǎn)權(quán)車位的物業(yè)服務(wù)收費(fèi)，新規(guī)將其從150元/月降為80元/月，這一調(diào)整無疑將為業(yè)主們帶來實(shí)質(zhì)性的負(fù)擔(dān)減輕。

廣州市發(fā)展和改革委員會(huì)在發(fā)布這一公告的同時(shí)，也強(qiáng)調(diào)了公眾的參與和意見反饋的重要性。公告稱，他們期待接收到公眾的反饋和建議，以便更好地理解和解決公眾對(duì)物業(yè)服務(wù)收費(fèi)問題的關(guān)切。

此外，新版《收費(fèi)管理》還強(qiáng)調(diào)了對(duì)物業(yè)服務(wù)企業(yè)的監(jiān)管，要求其嚴(yán)格按照規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行收費(fèi)，并加強(qiáng)對(duì)物業(yè)服務(wù)成本的核算，確保收費(fèi)的合理性。

對(duì)于這一新規(guī)的發(fā)布，廣州市民普遍表示歡迎。他們認(rèn)為，明確的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)將有助于避免物業(yè)服務(wù)企業(yè)亂收費(fèi)的現(xiàn)象，而自有產(chǎn)權(quán)車位物業(yè)服務(wù)收費(fèi)的降低，將直接減輕他們的負(fù)擔(dān)。

一位廣州市民在接受記者采訪時(shí)表示：“新規(guī)的實(shí)施讓我們對(duì)物業(yè)服務(wù)更加放心。之前的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)比較模糊，我們很難判斷是否合理。現(xiàn)在明確了各級(jí)服務(wù)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，也讓我們可以根據(jù)自己的需求選擇合適的服務(wù)級(jí)別?！?/p>

另一位市民則對(duì)自有產(chǎn)權(quán)車位物業(yè)服務(wù)收費(fèi)的降低表示歡迎，他說：“之前每月的車位管理費(fèi)用太高了，現(xiàn)在降到了80元，對(duì)我們來說是一個(gè)很大的減輕?！?/p>

對(duì)于物業(yè)服務(wù)企業(yè)來說，新的《收費(fèi)管理》也給出了明確的規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)，要求其按照規(guī)定進(jìn)行收費(fèi)，并加強(qiáng)對(duì)物業(yè)服務(wù)成本的管理和核算。

廣州市發(fā)展和改革委員會(huì)表示，新版《收費(fèi)管理》的推出是希望通過規(guī)范化的管理，讓物業(yè)服務(wù)收費(fèi)更加透明、公正，保障業(yè)主的利益，同時(shí)也促進(jìn)物業(yè)服務(wù)行業(yè)的健康發(fā)展。對(duì)于業(yè)主來說，他們希望新的收費(fèi)管理能夠真正帶來實(shí)惠，減輕他們的負(fù)擔(dān)；對(duì)于物業(yè)服務(wù)企業(yè)來說，嚴(yán)格按照規(guī)定進(jìn)行收費(fèi)，提高服務(wù)質(zhì)量，將是他們未來發(fā)展的關(guān)鍵。

總的來說，廣州市新規(guī)的推出，無疑將對(duì)廣州市的物業(yè)服務(wù)行業(yè)產(chǎn)生深遠(yuǎn)影響。我們期待這一新規(guī)能夠在公開透明的、公眾參與的基礎(chǔ)上，推動(dòng)物業(yè)服務(wù)行業(yè)的規(guī)范化發(fā)展，為市民提供更優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。