幕墻玻璃漏水了領(lǐng)導(dǎo)千萬別用無知去做決策！真是一將無能累死千軍，在幕墻打膠維修中體現(xiàn)的淋漓盡致，錯誤的決策導(dǎo)致年年維修年年漏，累死累活還挨上級領(lǐng)導(dǎo)罵，其實這都源于大家不懂，今天我就把幕墻玻璃漏水原因及維修方案告訴大家，方便大家學(xué)習(xí)參考！要記得我是專業(yè)蜘蛛人打膠師傅。

維修方式只有兩種：1、定點維修。2、整體幕墻換膠。 密封膠特性：好的密封膠壽命也就15年，一般的密封膠為10年，便宜的密封膠6年就開始出問題。基于密封膠的特性它就不可能和石材及玻璃同壽命，密封膠的宿命就是到使用年限需更換。

密封膠老化分為三個階段：初期密封膠都是從薄弱環(huán)節(jié)開裂，比如，比較難打膠的地方，膠體打的就不太飽滿，密封膠老化初期就從這些不飽滿的地方開始開裂，表現(xiàn)為整個大廈會出現(xiàn)零星的漏水點位，這時可通過點修就能徹底解決問題，采用吊繩蜘蛛人打膠師傅在漏水點位上方找到開裂膠體，重新做打膠密封即可。

密封膠老化中期：這時膠體已經(jīng)失去彈性，會在幕墻各種材料熱脹冷縮應(yīng)力的拉扯下裂開，表現(xiàn)為整棟大廈幕墻在持續(xù)降雨過程中，會出現(xiàn)大量的漏水點位。這時依然采用點修就很難徹底解決問題，因為這時的一個漏水點，已經(jīng)對應(yīng)著好幾個進水點，幕墻石材背面為空腔結(jié)構(gòu)，可以理解為一層的漏水點，可能來自六層進水通幕墻空腔下竄至一層，和二層三層的進水一起從一層漏水點溢出。這時通過點修就很難徹底解決整體漏水問題。此時的密封膠每年都會增加新的裂縫，結(jié)果就是年年維修年年漏雨，搞的大家疲于奔命。

密封膠晚期的表現(xiàn)：這時的膠體已經(jīng)硬化，本體收縮從中間直接裂開，膠體斷裂，表現(xiàn)為大廈幕墻全面漏水。這時選擇重新打膠成本就會大幅度增加，因為固化后的密封膠非常堅硬，清理老化膠體只能用鑿子剔除。

以上為北京華工環(huán)境工程有限公司，幕墻漏水原因及解決辦法系統(tǒng)分析，幫大家學(xué)習(xí)參考。