大家好，我是大壯哥！近日法院公布了一起祖孫三代之間的房屋糾紛案。老張當(dāng)年決定在孫子小張上小學(xué)前，將名下一套學(xué)區(qū)房轉(zhuǎn)給小張。于是老張與小張父親大張前往房管局簽訂了二手房買賣合同，成交價(jià)為10元，于是房屋過戶到了小張名下。3年后老張與兒子發(fā)生矛盾，起訴想讓房子重新回到自己名下，于是父子二人就此對(duì)簿公堂。

法院判決確認(rèn)案涉房屋歸小張所有。張某上訴，二審法院駁回上訴，維持原判。

這雖然是一起負(fù)面案例，但是在現(xiàn)實(shí)生活中卻有一定借鑒意義，就是老人給兒女子孫的遺傳，就究竟應(yīng)該如何處理。今天大壯哥就和各位朋友聊聊這個(gè)問題。

父母給孩子留遺產(chǎn)，可以直接根據(jù)自己的意愿訂立遺囑即可，2021年1月1日起施行的《民法典》中第一千一百三十三條規(guī)定，自然人可以依照本法規(guī)定立遺囑處分個(gè)人財(cái)產(chǎn)，并可以指定遺囑執(zhí)行人。但遺囑的訂立應(yīng)當(dāng)符合其有效的構(gòu)成要件，并且條款要合法有效。

這樣做可以避免遺產(chǎn)糾紛：

一是權(quán)利義務(wù)明確，協(xié)議中要明確約定遺贈(zèng)的具體財(cái)物和撫養(yǎng)的具體內(nèi)容，是房產(chǎn)的要明確房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)號(hào)或房產(chǎn)門牌號(hào)，撫養(yǎng)義務(wù)履行的具體方式，可以包括怎么處理老人的飲食起居、看病就醫(yī)等，明確相對(duì)的標(biāo)準(zhǔn)，避免日后產(chǎn)生糾紛；

二是協(xié)議最好能采取公證形式，因?yàn)橛泄C機(jī)構(gòu)公信力保障，可以避免日后老人的子女對(duì)協(xié)議的效力問題進(jìn)行糾纏；

三是最好不要提前將房產(chǎn)過戶到遺贈(zèng)撫養(yǎng)人名下，同樣也是擔(dān)心撫養(yǎng)人得到房屋之后，前后態(tài)度發(fā)生轉(zhuǎn)變，讓遺贈(zèng)撫養(yǎng)協(xié)議的對(duì)等交易、相互牽制的功能失效。

受傳統(tǒng)觀念的影響，現(xiàn)在很多人還沒有生前立遺囑的意識(shí)。比如，獨(dú)生子女家庭的父母時(shí)常認(rèn)為，自己只有一個(gè)孩子，將來遺產(chǎn)自然都是孩子的，沒有必要辦理遺囑。卻不承想，當(dāng)真正面臨繼承問題時(shí)，各種各樣的狀況就可能會(huì)發(fā)生。通過此案，需要提醒獨(dú)生子女家庭老人的是，隨著生活觀念的不斷發(fā)展變化，當(dāng)老人去世后，由于相關(guān)當(dāng)事人身份的特殊性以及與法律規(guī)定的不協(xié)調(diào)，很可能會(huì)出現(xiàn)這樣那樣的繼承障礙。為了讓法定繼承人能夠順利完成遺產(chǎn)繼承，老人最好能立下遺囑，以免給繼承人帶來意想不到的麻煩和損失。

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