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老房翻新改造時(shí)要注意這8個(gè)細(xì)節(jié)，省錢(qián)又實(shí)用

一、格局拆改

老房子在翻新前不管是小改還是大動(dòng)都難免會(huì)有一些拆除工作，但是老房子與現(xiàn)在的商品房不同，室內(nèi)的墻體基本都是承重墻，樓板也多是預(yù)制板所以在拆改上有很多束縛，其實(shí)老房子最 好是不要?jiǎng)铀母窬?；如果?shí)在要?jiǎng)訅w也一定要提前做好加固處理不然除非你是頂樓否則的話(huà)你樓上的鄰居知道了一定不會(huì)同意的。

二、廚房改造

如果房子原本已經(jīng)被上一戶(hù)人家居住了很多年了，再萬(wàn)一上戶(hù)人家平時(shí)沒(méi)那么愛(ài)干凈，那廚房很大程度上是需要你重新做個(gè)改造的，最直接的方式就是把廚房拆了全部重新翻新但是這樣一來(lái)成本肯定是不低的但是你可以把廚房恢復(fù)成干凈整潔的模樣；如果想省錢(qián)的話(huà)也可以把櫥柜柜門(mén)換新或者給柜門(mén)重新貼上一層翻新紙，把衛(wèi)生搞干凈也是可以的，還能省不少錢(qián)。

三、衛(wèi)生間改造

老房子的衛(wèi)生間一般都是浴缸不是淋浴，對(duì)于愛(ài)泡澡的人來(lái)說(shuō)是可以的但是對(duì)于現(xiàn)在的大多數(shù)年輕人來(lái)說(shuō)還是換成淋浴比較合適；把浴缸拆除后最 好要把地磚全部拆了給地面重新做防水，畢竟房子時(shí)間久了萬(wàn)一出現(xiàn)滲水漏水到樓下那就嚴(yán)重影響了鄰里關(guān)系的和諧，而且老房子也不好維修，所以建議一定要重新做防水；

衛(wèi)生間在改造時(shí)要注意，即使整個(gè)衛(wèi)生間是要全部重新翻新的最 好不要?jiǎng)玉R桶位置，老房子的馬桶管和下水管位置都是固定的，如果用馬桶移位器很容易堵，所以為了日后生活的便利還是不要?jiǎng)优潘芘盼酃艿奈恢茫贿^(guò)在室內(nèi)自己里的管子可以全部重新?lián)Q新管；衛(wèi)生間的地漏也要換成防臭防蚊蟲(chóng)型的。

四、外墻滲水

老房子除了室內(nèi)可能會(huì)出現(xiàn)滲水以外還有外墻也經(jīng)常出現(xiàn)滲水尤其是窗戶(hù)的位置，建議把窗戶(hù)全部換新，一來(lái)干凈二來(lái)以前的鋁塑窗在隔音隔熱上其實(shí)并不太理想；在更換窗戶(hù)的時(shí)候就可以把窗戶(hù)與窗臺(tái)之間的縫隙重新打好防水膠；

如果家里的外墻出現(xiàn)滲水，可以找物業(yè)如果沒(méi)有物業(yè)那就只能自己修，修的時(shí)候要從室外給外墻重新做防水，可堅(jiān)持幾年。

五、水電改造

老房子在翻新改造時(shí)最 大的一個(gè)問(wèn)題就是水電改造，如果你是全部翻新那就要把所有電線(xiàn)、水管換新這是最 好的，但是如果只是局部改造一下不打算動(dòng)墻和地面那也一定要把電箱里的東西換新，比如空開(kāi)之類(lèi)的這樣更 安 全，要注意家里不能同時(shí)開(kāi)太多大功率的用電器；

在改造水電的時(shí)候尤其要注意檢查家里的排水管，老房子水管容易堵塞，提前檢查好，如果發(fā)現(xiàn)有堵塞的情況可以考慮從外墻自己重新接一根屬于自家的排水管，但是前提是要找到樓下的排水口才可以。

六、墻漆翻新改造

老房子的墻漆翻新有兩種方式，一是全部鏟掉重新刮膩?zhàn)铀⑵?、二就是直接表面刷漆或者貼墻紙或其他飾面材質(zhì)，如果的第一種那一定要把墻皮鏟到見(jiàn)到紅磚為止，以前裝修都是用老粉加膠水很不環(huán)保，鏟到紅磚就算鏟完了，重新買(mǎi)材料施工比較靠譜。

七、家具翻新

如果想省錢(qián)的話(huà)可以把上一任戶(hù)主留下的家具做個(gè)翻新，比如給柜子換個(gè)柜門(mén)或者把所有的柜門(mén)都重新貼一層翻新紙也是挺好的。

八、軟裝搭配

即使在想省錢(qián)有些軟裝還是要自己換新的，比如窗簾、潔具、床品等；大面積的窗簾是可以改變室內(nèi)氛圍的，一套喜歡的床品也可以改變自己的心情。

總結(jié)：老房子在翻新時(shí)一定要處處小心，墻體和樓板能不動(dòng)就不要?jiǎng)樱懿婚_(kāi)槽就不要開(kāi)，盡量減少打孔這些破壞房屋結(jié)構(gòu)的施工；如果有條件，建議推 翻重建，這樣省力又省錢(qián)，現(xiàn)在新的農(nóng)村自建房簡(jiǎn)單，時(shí)尚，美觀，既能彰顯業(yè)主的實(shí)力，又能體驗(yàn)農(nóng)村人的城里生活，何樂(lè)而不為。