土耳其新政

2021年3月22日，土耳其修訂了關(guān)于《土耳其公民法實(shí)施條例》的部分內(nèi)容，主要涉及G章節(jié)，即“外國人之間的房產(chǎn)交易”問題。此次政策的調(diào)整對于外國人之間的房產(chǎn)交易行為做出了更加細(xì)致的規(guī)定，尤其規(guī)范了有意通過購買房產(chǎn)申請土耳其公民身份的外國投資者之間的房產(chǎn)交易行為。

接下來，我們便帶大家詳細(xì)了解一下最值得關(guān)注的政策變更內(nèi)容。

《土耳其公民法實(shí)施條例》G章節(jié),第五條修訂內(nèi)容

如果外國人從土耳其公民/公司購買房產(chǎn)并獲得了土耳其護(hù)照，三年房產(chǎn)持有期滿后，如果其將該房產(chǎn)賣回給同一賣家，則其公民身份將會(huì)被重新評估，且面臨被取消身份的風(fēng)險(xiǎn)。

由于2018年9月，土耳其政府大幅降低了投資門檻，購房移民的投資金額從100萬美元直降到25萬美元，土耳其投資項(xiàng)目便從眾多的移民產(chǎn)品中脫穎而出，成為了最受歡迎和矚目的移民項(xiàng)目，吸引了大批包括中國公民在內(nèi)的國際投資者。

然而，鑒于土耳其移民市場火爆的現(xiàn)狀，通過購置房產(chǎn)申請土耳其公民身份的投資者越來越多，市面上出現(xiàn)了很多不同途徑的移民方式如“融資”模式，甚至部分代理商給予投資者“包回購”的承諾。為了規(guī)范本國投資移民市場，防止同一套房產(chǎn)被不同投資者不斷循環(huán)利用來獲得土耳其公民身份，限制新的資金流入及本國經(jīng)濟(jì)發(fā)展，土耳其此次便針對外國人間的房產(chǎn)交易行為進(jìn)行了調(diào)整，試圖通過“融資”或房產(chǎn)“回購”等模式獲取公民身份的途徑將不再合法化！

因此，有意通過購置房產(chǎn)移民土耳其的投資人，一定要遵循最新政策的要求，避免去走不符合法律的“捷徑”，才能在順利投資房產(chǎn)的同時(shí)，獲取土耳其的公民身份！