個(gè)人推薦指數(shù)四星。
這本書是上個(gè)世紀(jì)六十年代出版的一本書。現(xiàn)在看來成為城市研究和城市規(guī)劃的一本經(jīng)典作品。

城市原本給我的概念是什么？城市功能分區(qū)，在我大學(xué)的城市太原。北面是太鋼工業(yè)園區(qū)，中間是以柳巷，迎澤大街的老城形成的商業(yè)中心，在南邊是以體育美術(shù)館圖書館，大學(xué)城形成的藝術(shù)學(xué)術(shù)中心。不同的功能分區(qū)讓城市理論上各個(gè)區(qū)之間相互配合，以實(shí)現(xiàn)城市的整體發(fā)展，然而實(shí)際上在我的印象中卻不是這樣，北面的工業(yè)區(qū)環(huán)境污染嚴(yán)重，南邊的大學(xué)城太過偏遠(yuǎn)，交通極為不便利，集中的美術(shù)館，博物館，煤炭中心附近的高樓大廈，早上八點(diǎn)到你去那的街上去逛，你會(huì)發(fā)現(xiàn)大街上竟然會(huì)空無一人，等到十點(diǎn)左右，你才來人群如潮流般涌來上班。為什么人們不在這買房？其中錢不是唯一的原因吧。如果是十年后辛苦工作的你，有了一些積蓄，足夠付首付，你會(huì)考慮到哪里買下你未來的家。

這本書教給我的是買房子最重要的考慮因素是街區(qū)。包括你這個(gè)街區(qū)街道上的安全，一個(gè)成功的街區(qū)的基本原則是人們在街上身處陌生人之間時(shí)必須能感到人身安全，必須不會(huì)潛意識(shí)感覺受到陌生人的威脅。如何判斷你這個(gè)街區(qū)的街道是否安全？首先要弄明白的是，城市公共區(qū)域的安寧——人行道和街道的安寧——不是主要由警察來維持的，盡管這是警察的責(zé)任。它主要是由一個(gè)互相關(guān)聯(lián)的，非正式的網(wǎng)絡(luò)來維持的，這是一個(gè)有著自覺的抑止手段和標(biāo)準(zhǔn)的網(wǎng)絡(luò)，由人們自行產(chǎn)生，也由其強(qiáng)制執(zhí)行。一條城市街道要想應(yīng)付陌生人，在陌生人多的時(shí)候能確保安全，必須要具備三個(gè)條件： 首先，在公共空間與私人空間之間必須要界線分明，不能像郊區(qū)的住宅區(qū)那樣混合在一起。 第二，必須要有一些眼睛盯著街道，這些眼睛屬于我們稱為街道的天然居住者。街邊的樓房具有應(yīng)付陌生人、確保居民以及陌生人安全的任務(wù)，它們必須面向街面，不能背向街面，使街道失去保護(hù)的眼睛。 第三，人行道上必須總有行人，這樣既可以增添看著街面的眼睛的數(shù)量，也可以吸引更多的人從樓里往街上看。沒有人會(huì)喜歡坐在門廊里或從窗子里往外看空蕩蕩的大街。幾乎沒有人會(huì)這么做。相反，很多人常常會(huì)通過觀看街上的活動(dòng)自娛自樂。滿足這種監(jiān)視的條件是要在沿著人行道的邊上三三兩兩地布置足夠數(shù)量的商業(yè)點(diǎn)和其他公共場所。例如便利店，雜貨店，五金店，飯店，文具店，電影院，健身房能夠以不同的、綜合的方式維護(hù)人行道的安全。同時(shí)應(yīng)該維持街道不同功能的多樣性。如果你在這樣的地方買了房子，有一天你的為人父母了，你的孩子在街道上玩耍，會(huì)很安全。這樣的前提條件就需要做到街道的多樣性，不同種類型的店鋪互相彌補(bǔ)，而過度重復(fù)單一的店鋪會(huì)導(dǎo)致這樣的街區(qū)走向死亡，這樣的例子太多，在我長大的小鎮(zhèn)曾經(jīng)的服裝一條街，電子一條街雖然曾經(jīng)在一個(gè)行業(yè)興起的時(shí)候繁榮可是現(xiàn)在都奄奄一息。

如何能夠維持多樣性？有下面四點(diǎn)。1）地區(qū)以及其盡可能多的內(nèi)部區(qū)域的主要功能必須要多于一個(gè)，最好是多于兩個(gè)。這些功能必須要確保人流的存在，不管是按照不同的日程出門的人，還是因不同的目的來到此地的人，他們都應(yīng)該能夠使用很多共同的設(shè)施。 2）大多數(shù)的街段必須要短，也就是說，在街道上能夠很容易拐彎。 3）一個(gè)地區(qū)的建筑物應(yīng)該各色各樣，年代和狀況各不相同，應(yīng)包括適當(dāng)比例的老建筑，因此在經(jīng)濟(jì)效用方面可各不相同。這種各色不同建筑的混合必須相當(dāng)均勻。 4）人流的密度必須要達(dá)到足夠高的程度，不管這些人是為什么目的來到這里的，這也包括本地居民的人流也要達(dá)到相等的密度。一個(gè)個(gè)街區(qū)的保持多樣性，那樣就會(huì)這個(gè)城市的看起來四不像，而正是這樣的一些四不像的街區(qū)能使街區(qū)煥發(fā)生機(jī)。最后也是最高級(jí)的一點(diǎn)，如果你能夠在這樣的街區(qū)找到你志同道合的朋友那是最好不過的。

一個(gè)交界地帶——一個(gè)大面積的單一用途的區(qū)域——形成了城市“普通”地區(qū)的邊緣地帶。通常，交界地帶被認(rèn)為是一個(gè)消極的對象，或者干脆就是一個(gè)邊緣地帶。交界處的周邊區(qū)域由此會(huì)形成一個(gè)用途的真空地帶。比如鐵軌與城市交界的地方，鐵軌路過一個(gè)城市會(huì)帶來這個(gè)城市的發(fā)展，武漢就在這點(diǎn)有優(yōu)勢，然而緊鄰軌道兩邊的區(qū)域不僅土地價(jià)值很低，而且一片破敗景象。城市與農(nóng)村的交界處也會(huì)形成消極地域。那就是城中村，城中村有著一些有追求精神和尊嚴(yán)的人，特別是一些不愿放棄希望的年輕人停留在那里，他們犧牲著青春，居住在臟亂差的環(huán)境下，為了那遙不可及的夢想。

以上文字寫于16年11月22日