許多新手開艾灸養(yǎng)生加盟店，不知道怎么去租店鋪，在找門面過程中，也不知道如何和房東洽談，今天中艾堂小編針對(duì)各位的這些問題，一一解答哦。

1、確認(rèn)對(duì)方是房東還是中介？

如果是房東本人的話，產(chǎn)權(quán)在房東手上，后期租店鋪的時(shí)候會(huì)省去很多麻煩，如果是中介可能會(huì)出現(xiàn)其他的糾紛。所以美容院投資者需要了解的問題就是確認(rèn)對(duì)方是房東本人還是中介。

2、轉(zhuǎn)讓費(fèi)？

艾灸養(yǎng)生館找門面當(dāng)然最關(guān)心的莫過于多少錢，有沒有轉(zhuǎn)讓費(fèi)了，有的店鋪可能租金一個(gè)月五千，但是轉(zhuǎn)讓費(fèi)高達(dá)十幾萬(wàn)，這類的情況無形中提高了咱們的開店成本，所以小店要慎重考慮。

3、確認(rèn)業(yè)態(tài)是否合適？

有的門面可能不允許做餐飲或者開艾灸養(yǎng)生加盟店，所以關(guān)于業(yè)態(tài)是否合適這一點(diǎn)，也需要了解清楚哦。

開艾灸養(yǎng)生加盟店需要上下水，最好自設(shè)衛(wèi)生間。但是有的門面處于商業(yè)區(qū)沒有上下水，諸如此類的細(xì)節(jié)問題，我們?cè)谡议T面的時(shí)候，也要注意。

5、房租和免租期？

了解房租以及免租期，如果房租高于承受范圍，也需要慎重考慮，因?yàn)榉孔夂脱b修費(fèi)用占據(jù)我們投資中的大比例，所以選擇合適自己定位的門面，不僅可以節(jié)約房租，還能降低運(yùn)營(yíng)的成本。至于免租期也一定要和房東去談，最好談到一到三個(gè)月，留出時(shí)間用于裝修。

6、租約的時(shí)長(zhǎng)？

有的門面每年的房租都會(huì)漲價(jià)，和對(duì)方說好租約的時(shí)長(zhǎng)，以及了解對(duì)方是否會(huì)漲價(jià)，漲價(jià)多少也很關(guān)鍵哦。

開艾灸養(yǎng)生加盟店的選址決定了艾灸養(yǎng)生館的生命力，如果選址好則咱們運(yùn)營(yíng)起來事半功倍，反之亦然。除了以上了解的問題外，在選址的時(shí)候作為艾灸養(yǎng)生館投資者，我們還需要考察商圈，因?yàn)轲B(yǎng)生行業(yè)非常的排他，所以如果一個(gè)商圈內(nèi)有三四家甚至更多的艾灸養(yǎng)生館，很容易引起價(jià)格的惡性競(jìng)爭(zhēng)，所以選址時(shí)候，盡量避免同行太多的地方，一來競(jìng)爭(zhēng)力大，二來其他的門店已經(jīng)瓜分了客戶資源，我們新店再去搶資源，無異于以卵擊石。

另外地段選擇這一塊，看下周圍的環(huán)境，以及交通是否便利，交通不便利的地方即使房租再便宜也不要考慮哦。最后就是人流了，選擇自然人流密集的位置開店一定沒有錯(cuò)。