最近，在揚哥粉絲群里，萬科中天世紀水岸項目是關注頻率最高的一個了。

據悉，萬科中天世紀水岸項目即將開盤！

現如今整體市場偏冷，買房者觀望情緒較重，為何萬科中天世紀水岸項目關注度仍這么高呢？

除了萬科強大的品牌、產品和物業(yè)口碑，還有更深層次的原因。

▲項目效果圖，僅供參考，具體以實際規(guī)劃為準

01

懂城市的萬科，不止造房，更是造城

龍灣濱江片區(qū)，是主城區(qū)重要的濱水板塊。作為“三江六岸”濱水岸線的始發(fā)段，龍灣也正發(fā)生翻天覆地的變化。

萬科自2016年涉足龍灣片區(qū)起，于18年改造并運營龍灣濕地公園、到19年建成首個TOD項目東江之星、再到完成三江六岸一期示范段，及三江六岸二期示范段項目的建設，萬科參與著龍灣的成長。

▲東莞三江六岸規(guī)劃效果圖，僅供參考

因此，作為提升板塊價值的重要一環(huán)，萬科打造的萬科中天世紀水岸項目，自然備受關注。

與城市美好共生長的萬科，本著對城市、對片區(qū)的責任，傾囊而出的不只是造房子，更是造城。

在龍灣片區(qū)，萬科除了完成萬科中天世紀水岸項目地塊內的項目建設外，也會對紅線外的道路、部分市政設施進行升級改造。

▲示意圖，僅供參考

譬如萬科將規(guī)劃打造近10個家門口的口袋公園，以不同主題進行打造，如親子友好主題公園、老人顧養(yǎng)主題公園、青年休閑公園等。

飯后時分，走進樓下公園，一把躺椅、一杯咖啡、一本書，開啟家門口的度假時光。

▲口袋公園示意圖，僅供參考

此外，萬科還將在片區(qū)規(guī)劃打造能串聯起整個板塊的綠色友好慢行系統(tǒng)，串聯起生態(tài)公園、濱水休閑街區(qū)、活力住區(qū)、城市配套等，提升濱水空間可達性。

閑暇之余，臨水觀景，近水慢行，傍水駐足，享受詩與遠方的人生愜意。

▲慢行系統(tǒng)示意圖，僅供參考

在龍灣，萬科從全局角度出發(fā)，不斷完善濱水生態(tài)體系的內容，傾力打造的萬科中天世紀水岸，也將成為龍灣煥新、蛻變的重要拼圖。

值得一提的是，現在的龍灣，各項配套也在兌現中。

除了東莞地鐵R1線工程正如火如荼進行中，萬科主導的三江六岸濱水岸線示范段一期工程已建成開放，二期工程也已動工，龍灣的基礎配套建設速度實在給力。

另外由萬科主導建設的龍灣中學已開工奠基，計劃開設初中學段54個班級，新增2700個義務教育階段學位。（注：以上教育資源介紹旨在提供參考信息，并不意味著對就學/入學安排作出承諾，具體招生入學以政府政策及校方公告為準）

▲龍灣中學奠基現場實拍圖

在商業(yè)方面，片區(qū)擁有萬科精心打造的首鑄萬科廣場，并且萬科中天世紀水岸自身也帶有商業(yè)。除此之外，龍灣還有商業(yè)用地待出讓，后期龍灣的會更加繁華。

▲首鑄萬科廣場實拍圖

可以預見，火力全開的龍灣，城市面貌將變得越來越好，在不久的將來，也將更加舒適宜居。

02

綜合大城，新的宜居生活即將來臨

除了造城，萬科在做的，是不斷精研每一幀美好的生活場景。

在復合業(yè)態(tài)交疊下，生活、人文、生態(tài)、娛樂等多場景出現，為業(yè)主打造未來城市理想單元，營造出一種美滿、富足的高品質生活方式。

萬科中天世紀水岸，建面超80萬㎡，包含住宅、商業(yè)、辦公等豐富業(yè)態(tài)。還將新建1所龍灣中學，2所幼兒園，以及將萬江實驗小學改擴建為72班，提升片區(qū)內的教育資源。（注：以上教育資源介紹旨在提供參考信息，并不意味著對就學/入學安排作出承諾，具體招生入學以政府政策及校方公告為準）

項目即將開盤，一座濱水宜居大城來了！

▲項目規(guī)劃效果圖，僅供參考，具體以實際規(guī)劃為準

▌場景城市，煥新濱水空間

為更好將濱水自然和城市繁華融合，項目提出“FLOW場景城市”的設計理念。

以街道為核心、以生態(tài)和區(qū)域文化為驅動構建理想城市生活單元為改造策略，串聯起F-FUTURE未來城市理想單元、L-LOCAL文化新生體驗地、O-OPEN城市微度假目的地、W-WATERFRONT濱水基因的內核，讓濱水體驗、慢行街區(qū)、品質居住、公園式辦公等生活方式與城市生活無縫連接、融合。

▲示意圖，僅供參考

如上文提到的口袋公園，為了充分利用豐富的綠地資源，萬科打造兒童植物、寵物友好、治愈發(fā)呆等的全齡生態(tài)公園（規(guī)劃中），實現500米見園、300米見綠，步行可達；

又如鄰里特色街區(qū)，壩新路定調時尚都會的街區(qū)場景，勝利路打造新舊共融、傳統(tǒng)文藝的特色老街；和諧路作為慢行系統(tǒng)改造的重要道路，將貫通慢行、慢跑、慢騎一路直達龍灣濕地樂跑公園。

▲流光商街示意圖，僅供參考

想象一下，傍晚時分當步行散步，明亮的燈光照亮腳下的路，室外的長椅上坐著喝咖啡的人們，穿過各種煙火氣，濃烈地生活氛圍，最終在一片燈火通明、嬉戲玩鬧的氣氛中歸家，也產生對社區(qū)的更加強烈的認同和歸屬感。

在龍灣，項目旨在將業(yè)主生活的極近處——家門口，打造成高品質的城市場景。

03

為之尖叫的戶型，產品力爆表

萬科中天世紀水岸之所以能夠征服眾多挑剔買房人，靠的還有硬核產品力。這也讓項目擁有了未開先火的基因。

建面約89-198㎡的全系戶型設計，分分鐘勾起您的買房欲望。

向上滑動閱覽

▲上下滑動查看項目戶型，僅供參考

其一，南向寬境，生活向陽。

對于理想生活的想象，從來都離不開陽光。充滿陽光的房子，彌漫著健康幸福的味道。

在這里，每一戶都能享有多開間朝陽的采光設計，室內陽光流連，心情向陽而生。

▲示范區(qū)實景圖

比如建面約89㎡、建面約105㎡、建面約122㎡的戶型，做到了四開間向陽，建面約143㎡的戶型，更是實現五開間朝陽。

大大提升采光面，提升居住舒適度。

其二，寬闊客廳，共享愜意。

一個舒適的客廳，承載著一家人相聚最美好的時光，也彰顯著主人的品味和氣度。

萬科中天世紀水岸客餐廳一體，寬闊尺度容下一家人的幸福光景。

▲示范區(qū)實景圖

如建面約122㎡的戶型，一進門便是LBDK的超聚廳，開間約3.9米寬，在功能獨立的前提系下又自成一體，空間使用靈活，滿足多元化的生活場景。

建面約198㎡的戶型，更是擁有超過90平的LBDK空間，滿滿全是尺度空間的大氣感。

其三，寬景陽臺，親近自然。

陽臺，是生活中的另一道風景，為生活譜寫萬千風情，既可容納四時之景，亦會記錄生活的印跡。

如建面約122㎡戶型，擁有約6.8米雙面寬大陽臺，陽光健身區(qū)、兒童寫生天地、小花園等等，讓你能演變成更多有趣的生活場景。

▲創(chuàng)意實景圖，僅供參考

建面約143㎡戶型擁有南面雙面寬約7.6米旗艦級大陽臺，連接客廳和南向次臥，形成龐大的活動空間和觀景區(qū)域，提升了整個室內的采光和通風效果。

建面約198㎡單位則擁有南北雙陽臺，南向約8.5米，北向約4.6米，讓原本簡單的空間，自此演繹出不一樣的精彩故事。

其四，全屋飄窗設計。

每個戶型均擁有全屋全景飄窗，甚至個別戶型還擁有270度的全視角飄窗，保證了景觀視野通透，還拓展室內空間，實現超高使用率。

▲創(chuàng)意實景圖，僅供參考

如此滿分的戶型，你心動了嗎？

家的意義，不是簡單的容器，更是一處有溫度的生活樂場。萬科中天世紀水岸洞悉人居根本，建面約89-198m2三四房，以空間醞釀時光，在溫度與方寸之間，自在悠然。

項目即將開盤，沒去看過的朋友趕緊預約去看房吧！

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1.項目推廣名：萬科中天·世紀水岸，瑧山境，本項目標準地名：龍灣新城花園、龍灣公館、龍灣苑、龍灣花園，旗峰山境花園。開發(fā)商名稱：東莞市萬宸房地產有限公司，東莞市旗峰瑧境房地產開發(fā)有限公司，預售證：東莞商房預證字第202300140號、東莞商房預證字第202300141號、東莞商房預證字第202300213號。2.免責提示：（1）本文有關龍灣舊改項目的信息來源于網絡，具體項目信息（包括規(guī)劃建設指標、建造工藝、戶型圖、交付標準、房源價格、優(yōu)惠信息等）應以開發(fā)商最終簽署的《商品房買賣合同》及相關文件約定為準。（2）文章內圖片僅供讀者參考。（3）我們所轉載的所有文章、圖片、音頻視頻文件等資料版權歸版權所有人所有，因非原創(chuàng)文章及圖片等內容無法一一和版權者聯系，如原作者或編輯認為作品不宜上網供大家瀏覽，或不應無償使用，請及時通知我們，以迅速采取適當措施，避免給雙方造成不必要的經濟損失。（4）本文宣傳圖以政府規(guī)劃部門批準的總體規(guī)劃為依據繪制，僅作為本項目規(guī)劃效果示意，與實景存在一定差異。且后期規(guī)劃尚未確定，存在不確定性因素；在建設過程中可能因政府或其他有權單位要求而修改；在不違反法規(guī)、不違反合同約定的前提下，本公司亦有權在履行法律規(guī)定的程序后，對該規(guī)劃進行局部調整。本項目總平面布局應以政府規(guī)劃部門批準的最終規(guī)劃方案及本公司最終交付為準。因展示所需，本資料對本項目紅線外臨近區(qū)域顯示為森林等綠化效果，與實際情況可能不一致，具體應以政府主管部門最終實施或相關權屬主體實際經營為準。（5）文章所列的項目周圍環(huán)境、商業(yè)配套設施、交通及其他公共設施位于項目紅線外，其所有權非開發(fā)商所有，其中有關主題公園、街區(qū)效果、道路升級等為階段性規(guī)劃設計效果，有關介紹旨在提供相關信息，不意味著對此作出了承諾，周邊環(huán)境、商業(yè)業(yè)態(tài)、相關公共設施名稱、使用、位置、建設方案、建設進度等應以政府主管部門最終審批落地實施或相關權屬主體實際經營為準。（6）本區(qū)位圖/交通圖為城市空間圖及交通網絡示意，非標準比例繪制，交通規(guī)劃設置、市政配套設置（落位位置、建設方案、建設進度、開放使用等）不排除因政府規(guī)劃、政策規(guī)定及開發(fā)商未能控制的原因而發(fā)生變化，本資料旨在提供相關信息，不意味著對此做出承諾，具體位置、距離等需以官方地圖或現場實際情況為準。（7）本網頁如無意中侵犯了媒體或個人的知識產權，請來電告之，我們立即予以刪除。（8）本資料有關戶型圖所標尺寸僅供參考，相關裝修、家具、陳設等圖樣僅為美好生活之創(chuàng)意設計效果，非實際交付標準。相同戶型單位因樓棟、樓層、單元等差別，局部結構、面積等可能不同。具體商品房交房尺寸、戶型結構、交付標準等應以最終簽訂的商品房買賣合同約定為準。（9）以上教育資源介紹旨在提供參考信息，并不意味著對就學/入學安排作出承諾，具體招生入學以政府政策及校方公告為準