業(yè)主借的是銀行錢，普通金融合同借貸關(guān)系，開發(fā)商提供階段性擔保。銀行約束不了開發(fā)商擺正其不爛尾，如果開發(fā)商嘎了，銀行只能訴借款人，因為這是銀行的錢，如果損失了有些行還會涉及國有資產(chǎn)流失的問題。沒有法律不保護弱者一說。