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快開(kāi)工了,泰安公寓九年一貫制學(xué)校啟動(dòng)施工監(jiān)理招標(biāo)

2023-08-19 07:32 作者:大青浦房談  | 我要投稿

內(nèi)容摘要:泰安公寓九年一貫制學(xué)校啟動(dòng)施工監(jiān)理招標(biāo),共28班,如果一切順利預(yù)計(jì)最快9月能正式開(kāi)工。

近日,泰安公寓九年一貫制學(xué)校新建項(xiàng)目啟動(dòng)施工監(jiān)理招標(biāo)。

泰安公寓九年一貫制學(xué)校新建項(xiàng)目位于浦泰路、邱家港路西南,即泰安動(dòng)遷安置基地內(nèi),其對(duì)應(yīng)地塊編號(hào)為H03-01地塊,板塊上屬于朱家角鎮(zhèn)新鎮(zhèn)單元。

該九年一貫制學(xué)校規(guī)模為28個(gè)班,工程總投資約2.14億元。

具體招標(biāo)信息如下:

招標(biāo)標(biāo)段名稱:泰安公寓九年一貫制學(xué)校新建項(xiàng)目

報(bào)建編號(hào):2202QP0296

招標(biāo)人:上海市青浦區(qū)教育綜合事務(wù)中心

建設(shè)地點(diǎn):青浦區(qū)朱家角鎮(zhèn),東至邱家港路,南至規(guī)劃綠地,西至浦泰路,北至浦泰路

工程概況:新建28班九年一貫制學(xué)校,包含教學(xué)用房、生活用房等。

工程總投資:21394.73 萬(wàn)元

本標(biāo)段建安費(fèi)用:15039.95 萬(wàn)元

監(jiān)理費(fèi)投標(biāo)限價(jià):最高限價(jià)為196.29萬(wàn)元

監(jiān)理服務(wù)周期:660 日歷天

獲取招標(biāo)文件時(shí)間:2023年08月17日

提交投標(biāo)文件截止時(shí)間:2023年09月06日

該項(xiàng)目施工監(jiān)理招標(biāo)的啟動(dòng),意味著該項(xiàng)目已臨近正式開(kāi)工。

我們看到該招標(biāo)公告顯示,投標(biāo)截止日期為09月06日,通常投標(biāo)截止日當(dāng)天即開(kāi)標(biāo)。

上月18日,泰安公寓九年一貫制學(xué)校新建項(xiàng)目施工中標(biāo)公告發(fā)布,上海華新建設(shè)(集團(tuán))有限公司約以1.46億元中標(biāo)該項(xiàng)目。所以按常規(guī),如果一切順利的話,該項(xiàng)目最快于施工監(jiān)理開(kāi)標(biāo)當(dāng)月,即9月份能正式開(kāi)工。

信訪截圖

今年4月,官方在回復(fù)市民就“泰安九年一貫制學(xué)校什么時(shí)候開(kāi)建”的咨詢時(shí)公開(kāi)回應(yīng),該學(xué)校計(jì)劃將于2023年8月開(kāi)工(所以,不排除某種原因提前開(kāi)工的可能性)。

泰安九年一貫制學(xué)校新建項(xiàng)目總平面圖

去年12月,泰安九年一貫制學(xué)校新建項(xiàng)目方案公示。該項(xiàng)目規(guī)劃用地面積為28319平方米,容積率0.8,總建筑面積為23052.98平方米(地上19980.0平方米、地下3072.98平方米),項(xiàng)目綠化率高達(dá)綠地率: 35.0%(9911.755平方米)。

那么,該學(xué)校項(xiàng)目的施工周期多久呢?

本次監(jiān)理招標(biāo)中僅顯示了監(jiān)理服務(wù)周期為660日歷天,也就是說(shuō)施工周期應(yīng)該少于該數(shù)字。

我們查閱發(fā)現(xiàn),該項(xiàng)目去年10月,相關(guān)設(shè)計(jì)招標(biāo)時(shí)提到的項(xiàng)目施工周期為500天;但今年1月,在項(xiàng)目施工資格預(yù)審公告時(shí)提到的施工周期又為400天。前后有不一致,不過(guò)不管怎么樣,上述兩個(gè)工期都已趕不上2024年9月的開(kāi)學(xué)季了。

如果該項(xiàng)目9月能順利正式開(kāi)工,施工周期以500日歷天推算,那么泰安九年一貫制學(xué)校預(yù)計(jì)在2025年1月左右竣工,爭(zhēng)取在當(dāng)年9月啟用。

2022年,泰安九年一貫制學(xué)校曾被納入當(dāng)年度青浦區(qū)儲(chǔ)備重大項(xiàng)目之一,原計(jì)劃于2022年12月開(kāi)工,2023年12月竣工。

但我們看到該項(xiàng)目報(bào)批報(bào)建周期跨度較長(zhǎng)。

2022年6月,簽發(fā)了《關(guān)于泰安公寓九年一貫制學(xué)校新建項(xiàng)目項(xiàng)目建議書的批復(fù)》。

2023年1月,才獲得《關(guān)于泰安公寓九年一貫制學(xué)校新建項(xiàng)目(含初步設(shè)計(jì)概算)可行性研究報(bào)告的批復(fù)》

另外,該項(xiàng)目今年5月才公布相關(guān)“征地補(bǔ)償安置方案公告”。

我們看到,泰安九年一貫制學(xué)校西南角為H03-02地塊,規(guī)劃了一所幼兒園。

截至目前,整個(gè)朱家角鎮(zhèn)僅2所公辦中小學(xué)校,即朱家角小學(xué)和珠溪中學(xué)。兩所學(xué)校均位于朱家角鎮(zhèn)南部的老鎮(zhèn)單元,教育配置亟待改善。

朱家角鎮(zhèn)已計(jì)劃建設(shè)的公辦中小學(xué)示意圖

目前,除了泰安九年一貫制學(xué)校外,朱家角鎮(zhèn)還有3所公辦中小學(xué)校也正在加緊推進(jìn)中。它們分別是:

上實(shí)朱家角濱湖小學(xué)(13-07地塊),今年4月該項(xiàng)目方案設(shè)計(jì)已公示,待建狀態(tài)。

19-03地塊初中,2022年7月該項(xiàng)目啟動(dòng)施工招標(biāo),待建狀態(tài)。

老東湖中學(xué)改建,在年初發(fā)布的《2023 年青浦教育工作要點(diǎn)》中提到了:“高定位”朱家角鎮(zhèn)域基礎(chǔ)教育與職業(yè)教育,改建老東湖中學(xué),加強(qiáng)華為公司配套教育資源布局與建設(shè),將青西地區(qū)打造成為各級(jí)各類教育融合發(fā)展的新典范。

今年9月,東湖中學(xué)學(xué)生將正式搬至公園東路與崧泉路交匯處的新校址上學(xué)。相信,老東湖中學(xué)改建事宜將很快被提上日程。

目前,官方尚未公開(kāi)透露老東湖中學(xué)改建方向。

但從規(guī)模來(lái)看,老東湖中學(xué)很可能會(huì)被改建成一所九年一貫制學(xué)校。受益群體很可能為華為員工。暫時(shí)不確定未來(lái)該學(xué)校是華為專屬還是以華為員工為主,也接納其他學(xué)生(小編推測(cè),僅供參考)。

資料:政府招采

編輯:大青浦房談


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