在房屋質(zhì)量鑒定中，最主要的就屬地震、臺風(fēng)自然災(zāi)害與火災(zāi)、爆炸等因素導(dǎo)致房屋結(jié)構(gòu)損壞的質(zhì)量鑒定了，通過對受損房屋結(jié)構(gòu)進行鑒定來確定房屋是否符合安全使用條件，或采取排險解危措施后繼續(xù)使用。對房屋建筑進行安全檢測是對施工企業(yè)的質(zhì)量監(jiān)督，對施工單位的施工質(zhì)量進行合理評價和界定，施工單位可以通過對房屋建筑質(zhì)量安全檢測的結(jié)果對自己的企業(yè)實力進行證明，避免房屋建筑出現(xiàn)質(zhì)量問題。

任何一幢房屋都是根據(jù)其預(yù)定的使用功能進行科學(xué)地設(shè)計、建造的，要想確保建筑達到設(shè)計使用年限，那么必須對其進行房屋質(zhì)量安全檢測工作，發(fā)現(xiàn)存在隱患問題及時維護。房屋質(zhì)量安全檢測鑒定可以幫助房屋所有權(quán)人以及使用人了解房屋安全性能，在很大程度上可以協(xié)助重建、擴建、交易糾紛等，同時也是保證房屋質(zhì)量的重要途徑。

既有房屋結(jié)構(gòu)的鑒定不同于擬建房屋結(jié)構(gòu)的設(shè)計，鑒定的整個過程都不能脫離客觀鑒定標(biāo)準源于設(shè)計規(guī)范，又不同于設(shè)計規(guī)節(jié)結(jié)構(gòu)進行現(xiàn)場查勒、檢測基礎(chǔ)上的分析。因此，結(jié)構(gòu)設(shè)計思路是以擬定的荷載及荷載效應(yīng)，選定構(gòu)件尺寸，確定結(jié)構(gòu)計算簡圖，按照構(gòu)造規(guī)定配筋，完成構(gòu)件及結(jié)構(gòu)設(shè)計。

一般情況下，房子出現(xiàn)質(zhì)量問題一開始我們都是看不見的，需要經(jīng)過專業(yè)的房屋檢測鑒定工作才能知道。其實想要知道房屋情況，可以定期進行房屋的評估，特別是那些被“確診”為危險建筑的房子。

房屋質(zhì)量會直接影響到房屋的居住安全,其實并不是房屋出現(xiàn)危險的情況才需要做結(jié)構(gòu)檢測的,因為做房屋結(jié)構(gòu)安全鑒定可以防范于未然,確定居住房屋的安全等級。