作者：孫妍 來源：IT時報

安全治理是城中村“變身”保租房的重要一環(huán)。11月24日，上海市城中村保障性租房數(shù)字資產(chǎn)安全認證平臺項目簽約并首批落戶敘中村，數(shù)字資產(chǎn)安全認證平臺除了引入?yún)^(qū)塊鏈等技術來解決融資過程中的數(shù)據(jù)難題，還引入芯片安全、IoT、身份認證等技術來保障安全高效，讓保租房管理者實現(xiàn)自助看房、自助繳費等便捷功能。

走進上海市敘中村，一排極具工業(yè)風的現(xiàn)代獨棟別墅映入眼簾，與村里的金色麥浪交相輝映，散發(fā)勃勃生機。這是全國首例由農(nóng)民自建房改建，后納入保障性租賃住房的項目。

如今，這里換上了智能門鎖，植入螞蟻蟻盾基于IIFAA（可信認證聯(lián)盟）安全規(guī)范研發(fā)的安全芯片，將密鑰及安全算法植入芯片的安全區(qū)內(nèi)，不可篡改及偽造，從而防范惡意破解門鎖等安全問題。這套技術也為智能水電表的數(shù)據(jù)加上了一層“金鐘罩”，同樣的原理防范水電數(shù)據(jù)的惡意篡改，讓租客、出租托管單位、房東在數(shù)字技術的保障下放心交易。作為敘中村試點項目的出租托管方，抱家集團副總裁林雪濤表示：“以往，我們的業(yè)務人員帶租客看房需要花去很大的時間與人力成本，有時候租客遲到還要一直守著門。通過數(shù)字資產(chǎn)安全認證平臺，可以實現(xiàn)遠程開關鎖、遠程繳費，我們預估管理效率將提升1倍以上?！?/p>

解決了安全與效率問題，公寓托管方還需要解決自身融資問題，來緩解改建、裝修、維護、管理等帶來的資金壓力。區(qū)塊鏈技術給出了創(chuàng)新解法，數(shù)字資產(chǎn)安全認證平臺的運營數(shù)據(jù)都在螞蟻鏈上永久存證。有多少真實的在租房源？有哪些房源正在出租中？換租頻率如何？區(qū)塊鏈上數(shù)據(jù)不可篡改的特點，為出租托管方提供了經(jīng)營數(shù)據(jù)的“真實性證明”，也為他們進一步融資帶來機會。

其實，敘中村的案例并不完全涉及數(shù)據(jù)交易和流轉，但涉及到了城市數(shù)字化。除敘中村之外，首批使用數(shù)字資產(chǎn)安全認證平臺的還包括抱家集團在上海華新鎮(zhèn)、華漕鎮(zhèn)、七寶鎮(zhèn)、張江鎮(zhèn)等近30個村社的租賃住房項目。