2022年房地產(chǎn)市場仍然處于低迷期，多項數(shù)據(jù)顯示市場繼續(xù)下跌。據(jù)國家統(tǒng)計局發(fā)布：2022年1-8月，全國房地產(chǎn)開發(fā)投資90809億元，同比下降7.4%；住宅投資68878億元，下降6.9%；住宅新開工面積62414萬平方米，下降38.1%。1-8月份，住宅銷售面積下降26.8%，住宅銷售額下降30.3%，房地產(chǎn)整體大盤市場不達(dá)預(yù)期。

精裝市場腰斬下滑，洗碗機配置率持續(xù)增長

根據(jù)奧維云網(wǎng)（AVC）地產(chǎn)大數(shù)據(jù)顯示，2022年1-8月，商品住宅精裝開盤項目總計1265個，同比-40.4%，精裝規(guī)模95.19萬套，同比-47.3%。其中洗碗機2022年1-8月精裝開盤項目399個，同比-4.1%，精裝規(guī)模27.13萬套，同比-14.9%，配置率28.5%，較去年1-8月配置率17.7%，同比上升10.8個百分比，隨著時代的發(fā)展，洗碗機的規(guī)模及配置率將會持續(xù)保持上升趨勢。

產(chǎn)品類型轉(zhuǎn)變，嵌入式洗碗機倍受追捧

根據(jù)奧維云網(wǎng)（AVC）地產(chǎn)大數(shù)據(jù)顯示，2022年1-8月份精裝修開盤項目中，嵌入式洗碗機為主要產(chǎn)品類型，項目占比超過八成，主要是因為近兩年隨著嵌入式洗碗機的方便性，不會占據(jù)額外空間，且容量大，使得嵌入式洗碗機越來越受大眾歡迎。根據(jù)奧維云網(wǎng)（AVC）地產(chǎn)大數(shù)據(jù)顯示，2022年1-8月，嵌入式洗碗機精裝規(guī)模17.18萬套，占總體規(guī)模份額84%，較去年占比68%，上升16個百分比；水槽式洗碗機精裝規(guī)模3.29萬套，占總體規(guī)模份額16%，較去年占比32%，下降16個百分比。從頭部品牌來看，方太、老板、博世嵌入式洗碗機分別占比64%、92%、99%，其中方太轉(zhuǎn)變較明顯，與去年同期相比嵌入式洗碗機增長了45個百分比。

洗碗機中高端市場近9成，頭部品牌陣營較穩(wěn)定

從裝修標(biāo)準(zhǔn)競爭分析來看，嵌入式產(chǎn)品結(jié)構(gòu)優(yōu)化帶動整體行業(yè)裝標(biāo)提升，中高端份額提升。我們定義為裝修標(biāo)準(zhǔn)2000元/㎡以下為低標(biāo)，2000-5000元/㎡為中標(biāo)，5000元/㎡以上為高標(biāo)，根據(jù)奧維云網(wǎng)地產(chǎn)大數(shù)據(jù)顯示，2022年1-8月洗碗機高標(biāo)占比12%，同比上升4個百分比，中標(biāo)占比74%，同比下降2%，低標(biāo)占比14%，同比下降2%?？傮w來說，中高端22年1-8月合計為86%，較去年同期相比上升2個百分比，洗碗機主體市場仍為中高端市場。

從品牌份額表現(xiàn)來看，2022’1-8月精裝修洗碗機市場TOP5品牌分別為方太、老板、博世、西門子、美的，市場份額合計為89.6%，同比下降0.6%，整體頭部品牌陣營較穩(wěn)定，其中老板、西門子、博世增速明顯，分別上升5.6、1.6、4.2個百分比，與去年同期相比，斯麥格、通用GE、云米、卡薩帝進(jìn)入了TOP排名。

洗碗機作為廚電產(chǎn)業(yè)的下一個風(fēng)口，發(fā)展?jié)摿薮?/h1>

近幾年隨著房地產(chǎn)市場精裝修率逐步提高，洗碗機市場不斷發(fā)展，持續(xù)取得突破。目前洗碗機市場滲透率仍處低位，發(fā)展空間廣闊，隨著中國消費升級的加快，中國洗碗機市場將迎來了發(fā)展的新時代。

毋庸置疑，洗碗機已經(jīng)成為中國廚電產(chǎn)業(yè)的下一個“風(fēng)口”，未來發(fā)展?jié)摿薮?，洗碗機市場將會是廚電消費市場的新藍(lán)海。隨著時代的發(fā)展以及人民生活水平提高，洗碗機配置率將會保持持續(xù)增長趨勢，未來也將會是標(biāo)配產(chǎn)品。

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