晟景文旅:特色小鎮(zhèn)的規(guī)劃設(shè)計(jì)需要注意什么?表現(xiàn)在四個(gè)方面!
特色小鎮(zhèn)是在幾平方公里的土地上集聚特色產(chǎn)業(yè)、融合生產(chǎn)生活生態(tài)空間的創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)平臺(tái),有別于行政鎮(zhèn)、工業(yè)園區(qū)。特色小鎮(zhèn)不僅要有特色還要有文化。文化是特色小鎮(zhèn)的靈魂。打造品質(zhì)、內(nèi)涵、吸引力,需要聚集人氣、創(chuàng)造活力,把它打造成讓人流連忘返的場(chǎng)所。那么,特色小鎮(zhèn)的規(guī)劃設(shè)計(jì)需要注意什么?表現(xiàn)在四個(gè)方面!

1、引進(jìn)先進(jìn)技術(shù)。
互聯(lián)網(wǎng)代表著先進(jìn)的技術(shù),而傳統(tǒng)小城鎮(zhèn)在城鎮(zhèn)形態(tài)中是相對(duì)落后的。因此,特色小鎮(zhèn)規(guī)劃要用傳統(tǒng)空間形態(tài)承載先進(jìn)技術(shù),用智慧手段解決小分布散,相互之間有一定距離的問(wèn)題,通過(guò)信息流避免無(wú)效的行動(dòng);綠色化、信息化還可以解決生產(chǎn)、生活之間的聯(lián)系問(wèn)題;未來(lái)建設(shè)成比城市還讓人向往的理想生活空間。
2、城鄉(xiāng)建設(shè)管理。
特色小鎮(zhèn)要加強(qiáng)城鄉(xiāng)建設(shè)管理,加強(qiáng)去僵存新的機(jī)制設(shè)計(jì),因此管理機(jī)構(gòu)要小,管理上要精簡(jiǎn),要用復(fù)合的管理機(jī)制,避免大布置。對(duì)于專門的人員、機(jī)構(gòu)、管理方式、包括監(jiān)管機(jī)制要有設(shè)計(jì),突出高效和創(chuàng)新。特色小鎮(zhèn)的體制機(jī)制要高效,要變革,要注重建設(shè)管理機(jī)構(gòu)及管理方式的設(shè)計(jì),這也是特色小鎮(zhèn)規(guī)劃的重要組成部分。

3、完善城鎮(zhèn)功能。
特色小鎮(zhèn)建設(shè)要完善原有城鎮(zhèn)功能,提升生活質(zhì)量,高標(biāo)準(zhǔn)建設(shè),成為小城鎮(zhèn)建設(shè)的示范和城鎮(zhèn)化的新樣板。特色小鎮(zhèn)要以不低于城市的標(biāo)準(zhǔn)來(lái)建設(shè)。建一個(gè)成一個(gè),建成經(jīng)得起歷史檢驗(yàn)的百年老鎮(zhèn)。以往的小城鎮(zhèn)規(guī)劃重視規(guī)劃期末藍(lán)圖的編制,而忽視近期建設(shè)規(guī)劃的安排。特色小鎮(zhèn)規(guī)劃是從一些有區(qū)位優(yōu)勢(shì)、有活力、有產(chǎn)業(yè)前景的街區(qū)進(jìn)入的一個(gè)激活式的規(guī)劃,激活城鎮(zhèn)活力。以活力地區(qū)打造為引擎,有產(chǎn)業(yè),有帶動(dòng)項(xiàng)目,以活力復(fù)興為重點(diǎn)之一。
4、注重成本測(cè)算。
特色小鎮(zhèn)規(guī)劃不是法定規(guī)劃,而是行動(dòng)計(jì)劃,也沒(méi)有形成定式,要根據(jù)自身情況,探索出適合本地的特色小鎮(zhèn)規(guī)劃,因地制宜地解決本地特色小鎮(zhèn)經(jīng)濟(jì)平衡、項(xiàng)目落地等問(wèn)題。特色小鎮(zhèn)規(guī)劃要注重經(jīng)濟(jì)投入成本的測(cè)算,無(wú)論政府投入還是市場(chǎng)貸款,都要考慮本身資源條件對(duì)資本的承納能力和償還能力,要做經(jīng)濟(jì)方面的核算和預(yù)算,這部分內(nèi)容也是特色小鎮(zhèn)規(guī)劃的重要組成部分。

晟景文旅認(rèn)為,特色小鎮(zhèn)成為一種市場(chǎng)化主導(dǎo)的創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)發(fā)展的新模式,其本質(zhì)是產(chǎn)城融合發(fā)展理念下的產(chǎn)業(yè)集聚、升級(jí)和培育問(wèn)題,不同點(diǎn)在于特色小鎮(zhèn)的文化IP營(yíng)造,實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)、文化、旅游、生活的融合發(fā)展。由于我國(guó)地域遼闊,各地經(jīng)濟(jì)背景、自然資源迥異,因此特色小鎮(zhèn)在不同省份的界定方式與發(fā)展模式也需要有所不同。