昨天沸沸揚揚的新聞，萬科城市之光可以直升黃廣附，我點評兩句。

首先，直升這消息確實可以促進(jìn)一下樓盤的銷售，畢竟大家都覺得有一個好的初中可以保底嘛，不用進(jìn)凳子飛來飛去的初中嘛。

但長遠(yuǎn)看，大家也知道的，這所黃廣附的學(xué)位肯定是不夠的，以后肯定是搖號的。就和珠江花城和牛奶廠，以后肯定不能直升天河執(zhí)信一樣。
而且，很多家長是買了房準(zhǔn)備小學(xué)入學(xué)的，到小升初接近6年的時間，這時間太長了，可能明年政策又變了，再或者，這個政策就被周邊的業(yè)主維權(quán)推翻了呢。一切領(lǐng)導(dǎo)說了算，不要懟我，我路過的。
也提醒一下大家，開發(fā)商的軟文很喜歡拿一些名校的升學(xué)數(shù)據(jù)來類比新盤的掛牌名校，以此來間接引導(dǎo)購房者。
比如拿高中的數(shù)據(jù)來類比貼牌配套學(xué)校，拿黃廣附以前密考招生的重點班成績數(shù)據(jù)來類比轉(zhuǎn)公立后搖號的黃廣附，拿華附本校的數(shù)據(jù)來類比貼牌華附。

其實這些軟文廣告都是有誤導(dǎo)的，大家以后看新房廣告的時候要注意了。
簡單說，不能以撥尖招生的班級成績數(shù)據(jù)，來與那些買房入學(xué)，或搖號入學(xué)，或直升入學(xué)的班來作相提并論的。
考進(jìn)去，和買房進(jìn)去完全是兩回事來的啊。買了房就能成為高材生，那也把房子的療效看得太重了吧。
總的來說，城市之光的業(yè)主是值得高興的，但距離小升初太遠(yuǎn)，一切言之尚早。早晚會變搖號的，政策也是不穩(wěn)定的，反正安心居住和上學(xué)就行了。但也要知道，直升或搖號進(jìn)的黃廣附普通班，就是一班普通學(xué)校而已，比村校好些吧。但終歸是一個利好。

此外，我知道城市之光有很多讀者是買來單純投資的，現(xiàn)在開始收樓了，我個人覺得，可以在城市之光還有直升黃廣附的光環(huán)的時候，能賣得一個好價錢的時候，可以在高位把它賣掉了。應(yīng)該第一批能出售的是兩三年后吧，那個時候應(yīng)該還能直升的，因為入學(xué)大潮的人還沒擠到小升初。

如果你是看中這個消息，想沖高買城市之光新房的，那也冷靜一下咯，看完我上面提示的風(fēng)險點再作考慮咯。