老宅拆遷獲補(bǔ)償 兄弟姐妹起糾紛

在福州市晉安區(qū)，今年61歲的阿清，有4個兄弟姐妹，父母都已經(jīng)離世。前些年，父母留下320平方米的老宅被征收了。兄弟姐妹經(jīng)過溝通協(xié)商后，簽了一份分房協(xié)議書，并且做了公證。阿清分得了兩套安置房。誰知，今年交房時，阿清和弟弟阿國因?yàn)檠a(bǔ)繳房屋尾款的事情發(fā)生了爭執(zhí)。

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原來，父母留下的房產(chǎn)中，還有一間店面。阿清說，阿國以幫忙結(jié)算拆遷安置房的房款為由，將屬于兄弟倆平分的店面征收補(bǔ)償款35萬元全都拿走了。如今阿清又被阿國告知，需要再補(bǔ)交23萬元，他懷疑阿國有侵占嫌疑。

阿國解釋房產(chǎn)征收補(bǔ)償?shù)姆峙淝闆r

阿國稱，父母親留下的房子約三百多平方米，登記在父母親名下。其中屬于阿清個人建設(shè)的面積有7.5平方米左右。在簽訂征收協(xié)議之前，他們家庭內(nèi)部曾做過一份家庭分房協(xié)議。

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在初步分配完房屋后，三女兒將屬于自己的面積出售給兄弟姐妹。

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兄弟姐妹經(jīng)過多方溝通之后，將所征得的6套房產(chǎn)拆遷補(bǔ)償?shù)倪^渡安置 、安置獎勵等費(fèi)用全部折算成面積，全部贈予給兩個兄弟。

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阿國

我拿的是45平方米和75平方米的房子，加起來是120平方米，那大哥是60平方米加75平方米的房子，一共是135平方米。

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最終，李家共征得6套房產(chǎn)，總共增了15平方米。大女兒和二女兒分得的房子沒有增平方，不需要交房款。因此，這15平方米費(fèi)用，就需要阿清和阿國承擔(dān)。

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阿國解釋稱，阿清在征收房屋時多增了12.5平方米，按照開發(fā)商給出的價格，每平方米1.843萬元計(jì)算，阿清需補(bǔ)繳23萬元左右。

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小芳：原先不清楚增平方需要另外補(bǔ)錢

阿清的女兒小芳承認(rèn)確實(shí)自家拿到的面積會比別人多一些，但她表示，并不清楚這多出來的面積需要額外交錢。調(diào)解小組覺得，親兄弟明算賬，阿清一方多獲得的面積理應(yīng)由阿清一方自行承擔(dān)。

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阿國在現(xiàn)場也提出，希望阿清補(bǔ)繳后再平分店面補(bǔ)償款。

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如今雙方起了爭議，信任也出現(xiàn)了問題，阿清不愿意將所有的錢款都交到阿國手里。

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兄弟雙方家人相互猜疑?互不信任??

阿國稱，由于房產(chǎn)是登記在他們的父親名下，如今征收單位已經(jīng)將增得的15平方米分散到6套房子里，導(dǎo)致每套房子都需要交付尾款。如果阿清不支付這些尾款，會導(dǎo)致6套房產(chǎn)都無法交房。

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對此，小芳表示愿意承擔(dān)他們該交付的尾款。如今已有三套房產(chǎn)可以結(jié)算交房，另外三套還未到交房時間。小芳希望阿國能先用35萬元結(jié)算這三套房子的房款。

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如今雙方的不信任，已經(jīng)傷害了多年的手足情。調(diào)解小組覺得，雙方應(yīng)該注重親情，信任對方，不要以猜疑而毀了兄弟姐們的手足情。

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阿清和小芳理清房產(chǎn)增平方的來龍去脈，愿意心平氣和與阿國一方協(xié)商。阿國說，看在親情的份上，愿意做出讓步，自己多承擔(dān)一些房款。

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最終，雙方達(dá)成共識，阿清第二套房產(chǎn)結(jié)算款將由阿清自行結(jié)清，而在阿國手里的35萬元店面拆遷補(bǔ)償款，將用于結(jié)算其余5套房產(chǎn)的房款，剩余的歸阿國所有。簽完協(xié)議，阿國的女兒當(dāng)下便將第一套房產(chǎn)的房款約5.4萬元轉(zhuǎn)給小芳。

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兄弟姐妹達(dá)成共識，握手言和重拾親情。

（以上均為化名）