高鐵建設(shè)占用土地，一般包括兩種情況，一種為鐵路建設(shè)永久性用地，另一種為臨時用地。那么，高鐵拆遷怎么補(bǔ)償呢?接下來，我們一起來看看北京冠領(lǐng)律師事務(wù)所拆遷站的編輯給大家整理的以下內(nèi)容。

　　四川宜賓的孫先生于2010年修建一處房屋，占地180平，持有土地使用證，后因高鐵建設(shè)要拆遷，孫先生的房屋被納入征收范圍，但他認(rèn)為補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)過低，另有其他施工單位在附近施工震裂了房屋地板，碎石滾落砸壞房屋，對孫先生一家的生命財產(chǎn)安全造成威脅。

　　高鐵建設(shè)規(guī)劃中的鐵路外沿線三十米之內(nèi)為鐵路建設(shè)永久性用地，土地被征收后不會返還，而此外的施工用地在施工結(jié)束后要歸還給農(nóng)民恢復(fù)使用，屬于臨時用地。

　　鐵路建設(shè)永久性用地的補(bǔ)償，包括土地補(bǔ)償費、安置補(bǔ)助費，青苗補(bǔ)償費以及附著物補(bǔ)償費，具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。臨時用地按照征用期間的征收前三年平均年產(chǎn)值按年計算補(bǔ)償，以及恢復(fù)耕種期間的補(bǔ)償。

　　高鐵拆遷的房屋補(bǔ)償，一般包括房屋價值的補(bǔ)償、因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償?shù)取?/p>

　　本案中孫先生對補(bǔ)償不滿意，可以先主動與征收方協(xié)商談判，同時注意征收方是否存在違法征收，如有就要及時提起相應(yīng)的行政復(fù)議或者訴訟。針對因征收造成房屋出現(xiàn)安全隱患的問題，還可以依法提起賠償。

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