長寧又將迎來稀缺上新！「愚源名邸」結(jié)構(gòu)已封頂！
將推出154套建面約94-277平2-4房以及23套復式！

單靠這個區(qū)位因素，就注定了愚源名邸不缺客戶的“艱難”命運！

長寧內(nèi)環(huán)內(nèi)
長寧這兩個字，在老上海人眼中就有著一種難以描述的魔力。
當然，具有相同魔力的詞還有：黃浦、老靜安、盧灣、徐匯~
住在長寧的人，一輩子都要留在長寧；住在長寧周邊的人，擠破頭也想要擠入長寧；
筆者身邊的一位2000年從長寧區(qū)動遷，走出了長寧的朋友，近兩年置業(yè)的唯一目標就是買回長寧！
之前中?！らL寧第入市的時候，一房一萬就曾經(jīng)說過：這是近十年以來，長寧唯一一塊住宅用地供應(yīng)！
而愚源名邸就是那個十年前的最后一塊住宅用地---“長寧區(qū)39街坊舊區(qū)”改造項目！

用了2010年之后的五年時間，完成動遷，直到2018年5月才開始正式開工建設(shè)，目前項目已經(jīng)竣工，可以說是一個接近準現(xiàn)房的狀態(tài)~

也正是在這樣一個時間節(jié)點上：
愚源名邸最快將于4月底拿證，5月入市，而且項目的價格可能會有不小驚喜，這里賣個關(guān)子，價格我們放在最后說！


眾所周知，今年上海樓市的新盤供應(yīng)就是已經(jīng)接近尾聲的33個新盤集中入市，雖然其中亮眼的項目很多，但是在筆者看來，總是缺了一點“靈魂”，因為33個項目，一個內(nèi)環(huán)內(nèi)的都沒有！

一房一萬制圖
而預計身在第二批集中供應(yīng)里的愚源名邸，可以說終于讓想要置業(yè)內(nèi)環(huán)內(nèi)的購房者看到一點希望項目售樓處位于安化路，傳統(tǒng)復古設(shè)計的紅磚白墻外立面，如果不是特別注意，可能會以為是偶遇民國老洋房！

售樓處內(nèi)部布置的非常簡約，項目本身也非常明了，一棟洋房、四棟小高層共計154套房源。

小區(qū)整體排布為L型，基本上不存在常見的棟距和樓棟遮擋問題，但別看項目不大，5棟樓戶型各不相同，加上頂復共有近十幾種戶型！

從94㎡的剛需房到277㎡的改善戶型應(yīng)有盡有，單就房型來說可選范圍與性價比都很高。
目前項目開放的樣板間包括115㎡的兩房兩衛(wèi)，177㎡的四房以及180㎡的頂樓復式等，均布置在已經(jīng)建成的實際房間中。

94㎡-277㎡多面積戶型選擇
項目主力面積約110-177㎡2-3房，同時還有90㎡剛改戶型可供選擇，多種面積的戶型給了購房者更多的選擇。

110㎡戶型

116㎡戶型

124㎡戶型

128㎡戶型

138㎡戶型

160㎡戶型

172㎡戶型

177㎡戶型

愚源名邸戶型都比較通透，經(jīng)典的朝南開間設(shè)計，戶型方正，沒有較多的面積浪費，三分離衛(wèi)生間規(guī)劃合理，部分房型餐客分離設(shè)計，會見尺度感或許會更強，從94㎡的剛改到277㎡的改善戶型，可選性與性價比都很高。

享受靜安寺、中山公園雙重利好
「長寧愚源名邸」坐落于長寧區(qū)內(nèi)環(huán)內(nèi)江蘇路板塊，距離地鐵11號線江蘇路站步行距離約690m，自駕則可通過延安高架路抵達市區(qū)各個方向。
2號線江蘇路站前后兩站分別是靜安寺與中山公園，都是上海比較繁華的商業(yè)所在地，靜安寺久光百貨、芮歐百貨、靜安嘉里，中山公園的龍之夢購物廣場、凱德購物廣場，項目位于江蘇路地鐵700m處，享受雙重商業(yè)利好加持。

久光百貨

項目附近還有久負盛名的延安中學，是一所教育部重點中學，小學則是成立于1939年的愚園路第一小學，也是一所很不錯的學校，項目附近教育資源優(yōu)質(zhì)，人文底蘊濃厚。

愚園路第一小學

社區(qū)緊鄰上海華山醫(yī)院，電力醫(yī)院，均在項目3km范圍內(nèi)，為家人的健康，保駕護航
項目交通便利，緊鄰地鐵與延安高架，2號線可以快速到達人廣與南京路商圈，周邊學校教學水平優(yōu)秀，商業(yè)享受雙重利好，生活氛圍濃厚。項目售樓處正在建設(shè)中，工程現(xiàn)狀如下：

長寧內(nèi)環(huán)內(nèi)的新房實在太稀缺了，原因有二：1、長寧內(nèi)環(huán)內(nèi)近十年來幾乎沒有土地供應(yīng)。2、即使把眼光放在整個長寧，新房的供應(yīng)量在上海排名依舊墊底。這樣的背景下，讓長寧愚源名邸的入市顯得格外珍貴。

項目位于安化路鳳岡路口，規(guī)劃建造2幢7層、2幢6層、1幢4層、1幢2層住宅、共計約180套房源。

「愚源名邸」位于安化路118弄，距離地鐵11號線江蘇路站步行距離約690m，地鐵2號線江蘇路站步行距離約700m，自駕可通過延安高架路抵達市區(qū)各個方向。

商業(yè)方面，通過2號線1站直達中山公園商圈以及靜安寺商圈，而11號線則是2站徐家匯，長寧龍之夢、長寧來福士、弘基生活廣場、巴黎春天、西郊百聯(lián)購物中心、靜安嘉里中心等大型商業(yè)環(huán)伺，坐擁繁華資源。

教育方面，項目周邊有愚園路第一小學、上海市延安中學等豐富星級教育資源，2公里內(nèi)還有上海戲劇學院、上海交通大學長寧校區(qū)等高等院校。

醫(yī)療方面，周邊有長寧區(qū)婦幼保健院、上海電力醫(yī)院、復旦大學附屬華東醫(yī)院等，為家人健康保駕護航！