《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十七條規(guī)定，任何單位和個(gè)人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設(shè)單位參與搬遷活動(dòng)。

　　可是，實(shí)踐征收中，有個(gè)別征收方卻偏偏不按照正常的操作步驟進(jìn)行，反而是硬踩著法律底線實(shí)施征收，針對未簽訂補(bǔ)償安置協(xié)議，未搬遷的被征收人斷水、斷電。

　　事實(shí)上，在征地拆遷中，斷水、斷電已是征收常態(tài)，很多征收方會(huì)誤認(rèn)為，只要斷了被征收人家中的水、電，那他們一定就會(huì)搬遷。但其實(shí)不然，從我們辦案的經(jīng)驗(yàn)中來看，隨著老百姓的法律意識(shí)逐漸地提高，當(dāng)他們在遇到斷水、斷電的情況時(shí)，往往就會(huì)想著通過法律途徑來維護(hù)自己的權(quán)益。這不，李某某就積極地針對違法斷電行為向法院提起了行政訴訟。

　　【案情簡介】

　　李某某是某市某縣人，其在當(dāng)?shù)匾惶缀戏ǚ课?，后來因?dāng)?shù)匾?guī)劃需要被征收。被征收后，拆遷指揮部便與李某某就補(bǔ)償事宜進(jìn)行了協(xié)商，但是在協(xié)商的過程中，李某某認(rèn)為，拆遷指揮部說的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)太低了，如果自己答應(yīng)拆遷指揮部提出的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，并與其簽訂補(bǔ)償安置協(xié)議，那肯定會(huì)對自己非常的不利，自己以后的生活肯定會(huì)非常的困難，于是其便沒有與拆遷指揮部簽訂補(bǔ)償安置協(xié)議。

　　在拒絕簽訂補(bǔ)償安置協(xié)議后，李某某本以為拆遷指揮部會(huì)提高拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，且答應(yīng)自己提出的要求，但讓其沒有想到的是，拆遷指揮部不僅沒有提高拆遷補(bǔ)償，反而還變本加厲的強(qiáng)迫自己搬遷，縣人民政府竟然為了盡快完成征收工作，實(shí)現(xiàn)征收目的，不僅對其進(jìn)行不斷的騷擾，而且還要求當(dāng)?shù)毓╇姽緦ψ约杭曳课葸M(jìn)行斷電。

　　但是在斷電之前，拆遷指揮部并沒有履行任何的法定程序，同進(jìn)也未針對李某某作出任何的書面文件，且李某某也沒有收到過縣人民政府作出的任何書面文件。

　　想必大家都知道，家里沒有了電自然也就會(huì)給被征收人的生活帶來很大的困難，因此，縣政府的這一行為，顯然已經(jīng)侵害了李某某的合法權(quán)益。

　　【訴訟過程】

　　面對家里被斷電，李某某決定先向相關(guān)部門負(fù)責(zé)人進(jìn)行溝通，希望相關(guān)部門能出面解決被違法斷電一事，但結(jié)果是，相關(guān)部門針對李某某提出的問題并沒有給出一個(gè)說法。面對這種情況，李某某深知自己勢單力薄，根本無法與相關(guān)部門能平起平坐的進(jìn)行溝通，因此，便決定找一個(gè)專業(yè)辦理拆遷案件的律師團(tuán)隊(duì)來處理此案。

　　經(jīng)過從網(wǎng)上查找，李某革與凱諾律師取得了聯(lián)系，隨后，李某某不遠(yuǎn)萬里來到了北京，在與凱諾律師進(jìn)行了面對面的溝通。雙方經(jīng)過長時(shí)間的溝通后，李某某徹底被凱諾律師的職業(yè)素養(yǎng)所折服，同時(shí)也對凱諾律師給出的意見給出的高度的認(rèn)可，其覺得凱諾律師說得十分有道理，于是便于當(dāng)日與凱諾律師團(tuán)隊(duì)簽訂了委托代理合同。

　　凱諾律師介入案件后，根據(jù)李某某所描述的事情以及提供的證據(jù)材料，包括縣級(jí)人民政府作出的斷電通知，在經(jīng)過一番研究后制定出了一套只屬于李某某的維權(quán)方案，對于這套維權(quán)方案，凱諾律師與李某某又再次進(jìn)行了詳細(xì)的溝通與解說，并且該維權(quán)方案也得到了李某某的認(rèn)同。

　　凱諾律師認(rèn)為，根據(jù)我國行政強(qiáng)制法的相關(guān)規(guī)定，行政機(jī)關(guān)不得為了達(dá)到讓當(dāng)事人履行行政行為而采取停止供電等違法行為，另外，《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》中也有相似的規(guī)定，禁止任何人、任何單位采取斷水、斷電等違法行為強(qiáng)迫被征收人搬遷。

　　可是本案中，相關(guān)部門在未與被征收人就補(bǔ)償事宜協(xié)商成功，且簽訂補(bǔ)償安置協(xié)議、落補(bǔ)償安置的情況下，即對被征收人采取斷電行為，很明顯違反了法律法規(guī)，很明顯侵害了李某某的合法權(quán)益。隨后，凱諾律師指導(dǎo)李某某以縣人民政府為被告向人民法院提起了行政訴訟。

　　【訴訟結(jié)果】

　　向人民法院提起行政訴訟后，相關(guān)部門在開庭之前主動(dòng)撤銷了對李某某的斷電通知。最終因斷電通知被撤銷，所以法院判決確認(rèn)縣政府對供電公司作出的針對李某某等人的斷電通知違法。

　　【律師說法】

　　征地拆遷中，斷水、斷電等逼遷行為非常的常見，但這種行為已經(jīng)對被征收人權(quán)益造成了一定的威脅，因此廣大被征收人在遇到相關(guān)部門未經(jīng)法定程序?qū)ψ约曳课輸嗨?、斷電時(shí)一定要及時(shí)地收集相關(guān)的證據(jù)材料，比如被斷電的現(xiàn)場照片、錄像，以及屋里屋外的結(jié)構(gòu)照片等等，在收集證據(jù)材料后，那么一定要咨詢專業(yè)律師，在必要的時(shí)候可以讓專業(yè)律師團(tuán)隊(duì)幫助自己向人民法院提起行政訴訟，從而更好的維護(hù)自己的權(quán)益。

　　北京市凱諾律師事務(wù)所，擁有一支專注于以“征地拆遷案件”為主的行政訴訟律師團(tuán)隊(duì)。由執(zhí)業(yè)二十余年的賈啟華主任律師領(lǐng)銜，代理業(yè)務(wù)遍及北京、福建、黑龍江、安徽、廣東、廣西、天津、河北、河南、山東、湖北、湖南、浙江、江蘇、四川、內(nèi)蒙古、吉林、遼寧、新疆等30個(gè)省、自治區(qū)、直轄市。

　　作為專項(xiàng)從事不動(dòng)產(chǎn)征收和行政訴訟領(lǐng)域法律服務(wù)的專業(yè)機(jī)構(gòu)，凱諾團(tuán)隊(duì)始終以維護(hù)民眾最基本的生存居住權(quán)和建立“和諧社會(huì)”為終極服務(wù)方向，始終秉承“專心做事，誠信做人”的執(zhí)業(yè)信條，為社會(huì)提供更高水平的法律服務(wù)，用不斷的成功回報(bào)全國各地所有凱諾客戶的信任和托付！