舊房改造通常要比毛坯房裝修的費用更高一些，很多人很困惑，為什么比毛坯房更整潔的房屋舊房改造的費用反而會更多一些？到底多出的費用是在哪里？可不可以自己做？國美美窩工程監(jiān)理為你講解，讓你了解舊房改造的一些收費陷阱能夠避免很多裝修增項費用，至少節(jié)省近萬元！

（一）舊房改造準備貼壁紙需不需要鏟墻皮

舊房改造貼壁紙鏟墻皮主要看墻壁情況，如何測試和解決方法如下

第一，業(yè)主用濕毛巾貼在墻上15~20分鐘，如果原墻漆沒有脫落，就可以直接往墻上貼壁紙。

第二，因為涂料干燥，而壁紙背面膠液含有水分，直接貼壁紙兩者有可能會相溶，導致基層膩子脫落，所以，如果不能保證原漆足夠耐水、耐潮，建議業(yè)主用鏟刀等工具鏟除原漆面和粉化層，重新刷一層界面劑、清漆，再用膩子或者石膏找平墻面，并進行打磨，再重新貼壁紙。

第三，如果原墻面乳膠漆表面沒有空鼓、脫皮、返潮、開裂的情況，墻皮不需要全部鏟掉，鏟掉局部修復即可，如果有明顯的空鼓、返潮、開裂等情況，一定要重新做墻壁處理。

第四，舊房第一次裝修距現(xiàn)在有10年左右的時間，建議做墻面處理的。

（二）舊房水電有沒有必要改造，費用是多少

舊房水電改造不改造主要看使用情況，一般情況下建議是改造的，特別針對有拆墻等破壞程度比較嚴重的戶型改造，水電必須要改，以免因為有損壞電管、水管而造成后期的損失就得不償失了。具體的改造費用主要看點位及用料來計算，一般來說百平米使用品牌管線，連工帶料的費用在4000-5000左右。

如果您家的水電改造仍然適合現(xiàn)在的使用習慣及家電使用的點位位置，并且裝修沒有破壞水電路的危險，也可以無需改造。

（三）舊房改造地面是鋪地板還是繼續(xù)鋪瓷磚

如果舊房目前鋪設的是瓷磚，小編建議不妨改造舊房使用地板，這樣相對比會省下不少人工費用，因為鋪設地板可以不用砸掉地面原有的瓷磚，這樣可以省去不少人工費用和清運垃圾的費用。如果鋪設瓷磚的話，就需要砸掉原有的地面瓷磚，在總費用上未必比鋪設地板的費用低。

（四）墻磚拆除的費用及注意事項

一般舊房改造都要經歷墻磚拆除的情況，畢竟舊房的墻磚未必適合新家的風格，呼市國美美窩裝飾提醒做舊房改造的業(yè)主，需要格外注意一點，如果有用到電鎬等暴力拆卸的工具，切拆除面積有破壞水電管道風險的位置，一定要做水電改造，建議是全屋重新做的。

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