在7月1日的京東房產(chǎn)拍賣中，一套位于上海知名豪宅綠城黃浦灣的頂層豪宅以1.58億元的高價成功成交，溢價達26.4%。

這座458.78平方米的房屋位于綠城黃浦灣7號樓25層，享有壯麗的江景和陸家嘴的絕美景色。

競買人代碼為“182398717”，業(yè)內(nèi)猜測可能是得物創(chuàng)始人兼CEO楊冰。此次交易成交單價高達34.4萬元/平方米，創(chuàng)下綠城黃浦灣的新紀錄。

這套豪宅原屬于李凡和黃冰倩夫婦共同所有，由于借款糾紛，銀行申請將房產(chǎn)進行拍賣。

拍賣過程吸引了16003人圍觀，最終有3人參與報價，經(jīng)過39輪的競拍，最終由“182398717”的競拍人以1.58億元的價格將其收入囊中。

競買人身份備受關注，有線索顯示競買人可能是得物創(chuàng)始人楊冰。

楊冰是一位成功的企業(yè)家，早年創(chuàng)建了中國最大的體育賽事服務商虎撲體育，隨后又推出了球鞋電商平臺“毒”，并將其發(fā)展成為全球領先的潮流電商平臺“得物”。

身家已達100億元的楊冰在豪宅拍賣中以高溢價成功競得該頂層豪宅。

這次豪宅拍賣的高溢價成交引起了人們對于上海豪宅市場的關注。雖然整個二手房市場持續(xù)降溫，但億元以上的豪宅價格相對堅挺。

豪宅房源的稀缺性和客群對價格的敏感性較低，使得價格并未明顯下降。前五月的數(shù)據(jù)顯示，上海豪宅市場依然活躍，其中陸家嘴中糧海景壹號、佘山高爾夫郡和西郊明苑別墅等項目的成交均價均超過1億元。

這次豪宅拍賣的成功競買引起了社會各界的關注，也引發(fā)了人們對于豪宅市場走勢的討論。無疑，上海豪宅市場依然具備吸引力和投資價值，高凈值人群對于豪宅的需求依然旺盛。然而，也有人擔心過于高漲的豪宅價格或?qū)⒓觿〕鞘胸毟徊罹?，對于平民百姓的購房需求造成壓力?/p>

在這個瞬息萬變的房地產(chǎn)市場，豪宅拍賣成交的高溢價成為了熱議話題。楊冰成功競得綠城黃浦灣頂層豪宅的消息引發(fā)震動，也讓人們對于未來豪宅市場發(fā)展趨勢充滿了期待。