為什么被拆遷人當(dāng)初選擇產(chǎn)權(quán)置換的方式獲得補(bǔ)償，如今還需要自己貼錢(qián)來(lái)拿回屬于自己的房子?接下來(lái)，我們一起來(lái)看看北京冠領(lǐng)事務(wù)所拆遷站的編輯給大家整理的以下內(nèi)容。

　　被征收人可以根據(jù)專業(yè)評(píng)估結(jié)果確定補(bǔ)償數(shù)額，根據(jù)同類房產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)值給予貨幣補(bǔ)償;亦可以選擇回遷安置的房屋進(jìn)行產(chǎn)權(quán)置換。江蘇連云港的顧先生選擇了回遷安置房進(jìn)行補(bǔ)償，然而到了交房時(shí)，征收部門(mén)卻“坐地起價(jià)”，要求被征收人每平米按當(dāng)?shù)氐氖袌?chǎng)價(jià)格進(jìn)行補(bǔ)償。

　　顧先生十分不解，為了避免征收方這種“坐地起價(jià)”的行為，應(yīng)該注意：

　　被拆遷人一定要保存好拆遷方發(fā)布的征收公告和補(bǔ)償安置方案。即使拆遷方在安置房交付時(shí)要求漲價(jià)，被拆遷人也能證明在拆遷簽約時(shí)與拆遷方明確給出的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和定價(jià)，應(yīng)按照協(xié)議合約辦事;

　　被拆遷人在簽訂補(bǔ)償協(xié)議時(shí)一定要把約定條件落實(shí)到紙面上。簽訂拆遷協(xié)議最忌簽格式合同和空白合同。被拆遷人朋友選擇安置房補(bǔ)償?shù)?，一定要注意將安置房的具體情況，如區(qū)位、面積、戶型、產(chǎn)權(quán)類型等寫(xiě)明在協(xié)議中。

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