個(gè)人推薦指數(shù)兩顆星，粗略了解全國(guó)一二線的發(fā)展與近況。獨(dú)到的見解還沒有看到。以一種后來者看前人的城市，新意并不大。世界城市的發(fā)展多么相似，美國(guó)的底特律，東北的重工業(yè)，太原的尖草坪區(qū)，武漢的青山區(qū)，都是在城市的地位中慢慢走向沒落。歷史不會(huì)重復(fù)，但是會(huì)以其他某種方式重演。

?

標(biāo)注：

?“?！辈皇墙⒃诔鞘锌招幕皇侵挥薪鹑诘禺a(chǎn)，而應(yīng)該有產(chǎn)業(yè)支撐，同時(shí)，這個(gè)產(chǎn)業(yè)應(yīng)該有十足的科技創(chuàng)新含量，要站在全球產(chǎn)業(yè)鏈頂端

?

?長(zhǎng)久以來，中國(guó)城市化有兩條路線之爭(zhēng)：一是城鎮(zhèn)化，強(qiáng)調(diào)發(fā)展中小城市，農(nóng)民就近進(jìn)城；二是城市化，發(fā)展大城市，強(qiáng)調(diào)集約度。從2019年4月發(fā)改委的超級(jí)文件《2019年新型城鎮(zhèn)化建設(shè)重點(diǎn)任務(wù)》，到中央財(cái)經(jīng)委員會(huì)會(huì)議，明確中心城市和城市群是未來重點(diǎn)發(fā)展方向

?

它標(biāo)志著資源會(huì)更多向大城市和都市圈聚集，平均分配、強(qiáng)行拉平各地發(fā)展的方式將被摒棄。大城市會(huì)獲得更多的加持，其他地區(qū)主政者最重要的是提供托底和基本的公共服務(wù)，發(fā)展速度和水平因地而異，不再?gòu)?qiáng)求一定要和發(fā)達(dá)地區(qū)拉平

?

城市之間的差距會(huì)加大。房?jī)r(jià)“鶴崗化”和“香港化”同時(shí)出現(xiàn)。

?

觀察城市的視角出現(xiàn)重大變化，要用都市圈、城市群，而不是單一城市邊界來進(jìn)行分析

?

從之前的得政策者得天下（特區(qū)、新區(qū)），到后來得資金者得天下（招商引資），再到現(xiàn)在的得人口者得天下，這是一條中國(guó)城市大洗牌的變遷之路

?

人口往超大城市聚集，是不可逆的自然規(guī)律。

?

上海雖然也在科技領(lǐng)域發(fā)力，但魔都的經(jīng)濟(jì)格局，是國(guó)資、外資、民資三分天下，國(guó)有資本力量雄厚，這天然注定了上海的創(chuàng)新會(huì)更多地受到有形之手的牽制。而廣深的底色是民企，活力更強(qiáng)，效率更高

?

二線：今后的城鎮(zhèn)化進(jìn)程將貫穿一個(gè)新的主題，叫做“馬太效應(yīng)”：強(qiáng)者愈強(qiáng)，弱者愈弱，所有的資源都會(huì)集中在少數(shù)幾個(gè)城市。這個(gè)過程會(huì)持續(xù)很多年，直至中國(guó)的城鎮(zhèn)化進(jìn)程接近尾聲。

?

?

以前的城鎮(zhèn)化，是農(nóng)村人口向城市轉(zhuǎn)移，所有規(guī)模的城市都能“雨露均沾”，不管你是大城市還是小城市都能擴(kuò)張。而進(jìn)入大都市圈化時(shí)代后，中小城市的人口增長(zhǎng)會(huì)開始放緩，甚至?xí)霈F(xiàn)人口凈流出，中小城市人口跟著農(nóng)村人口一起向大城市轉(zhuǎn)移，進(jìn)入大城市的中心、郊區(qū)和衛(wèi)星城，從而形成大都市圈。全世界發(fā)達(dá)國(guó)家的發(fā)展路徑都是這樣的

?

?

中小城市進(jìn)入了萎縮的新時(shí)代。這是自然規(guī)律，沒有什么可害怕的。而真正要警惕的問題，是地方的財(cái)政危機(jī)

?

?

?

>> 這無疑是一場(chǎng)重要的變革。未來中國(guó)若能形成一套測(cè)量民生指數(shù)、宜居指數(shù)、幸福指數(shù)的綠色指標(biāo)體系，我們的政績(jī)考核指揮棒，肯定會(huì)推動(dòng)經(jīng)濟(jì)更加高質(zhì)量發(fā)展。而新一輪的城市競(jìng)爭(zhēng)，才能走上一條良性循環(huán)的健康道路。

?

?東西部之間的差距，正在大幅縮小，而南北之間的差距，卻呈現(xiàn)出拉大之勢(shì)。

?

?

?

集體戶就是用來買房的：該項(xiàng)舉措一旦落地，意味著以后在這些地方，只要租個(gè)房子有穩(wěn)定的住所就能落戶集體戶。這個(gè)集體戶跟Ⅰ型大城市放開放寬落戶條件的“家庭戶”有所不同，它不能幫助你的下一代直接獲取免費(fèi)的基礎(chǔ)教育。但它有一個(gè)最大的好處，就是能讓你拿到一張房票，繞開強(qiáng)二線城市的限購(gòu)政策

?

?