租房術(shù)語
押X付Y

押X付Y是指支付押金和租金的方式。

“押X”指押金是X個(gè)月的租金，

“付Y”是指每個(gè)周期支付Y個(gè)月的房租。

例如：押1付3:押金是1個(gè)月房租，每3個(gè)月支付一次，每次支付3個(gè)月房租。

整租

租一整套房子，自己居住。

合租

租一套房子其中的一間，與室友共同居住，一起使用廚房，衛(wèi)生間等公共區(qū)域。

正規(guī)單間

指非隔斷的房間，一般為合租。如果是獨(dú)立一居室，一般稱“正規(guī)一居”或“獨(dú)立一居”。

大開間

客廳臥室一體的一居室戶型，即一間“大房+衛(wèi)生間+廚房”，可能還有陽臺。

南北通透

最好的房屋朝向，南北都有窗戶，通風(fēng)和采光都比較好。
怎么找房？
確定自己的實(shí)際需求，在租房平臺輸入理想的租房區(qū)域，可以接受的租金水平以及偏好的房間朝向等信息，從平臺中篩選合適的房源。
怎樣實(shí)地看房？
看小區(qū)周邊

了解周邊同戶型房屋出租價(jià)格。

看小區(qū)周圍交通狀況，距離公交站、地鐵站的遠(yuǎn)近，考慮通勤時(shí)間。

看小區(qū)配套設(shè)施，附近最好有超市、藥店。

看小區(qū)

看小區(qū)安全性，小區(qū)大門、樓棟單元門禁設(shè)置情況，小區(qū)安保配備情況。

看小區(qū)環(huán)境，衛(wèi)生、綠化情況。

看房屋

看房屋采光、通風(fēng)、噪聲情況。

看室內(nèi)配置，查看家具是否滿足要求，家電是否能正常使用。

查看房間門窗鎖是否正常。查看水電氣能否正常使用。
注意事項(xiàng)：

驗(yàn)證房東身份
查看出租房屋的房屋權(quán)屬證書，房主或出租人的身份證件。
確認(rèn)房主和出租人的關(guān)系，確保出租人有權(quán)出租。

警惕“二房東”
出租房屋為轉(zhuǎn)租的，要確認(rèn)房主已書面同意該房屋可以轉(zhuǎn)租。
要查看房主與出租人約定的租賃期間，確保你的租期在可轉(zhuǎn)租的時(shí)間范圍內(nèi)。

警惕“低租金”
看房時(shí)，一定要先比較一下周邊同類房屋的市場租金水平，不要圖便宜選擇明顯低于市場價(jià)格的房源，當(dāng)心被騙取定金、租金。

警惕“假承諾”
實(shí)地看房時(shí)，要檢查、試用各種家電、屋內(nèi)設(shè)施等，確認(rèn)房屋及配套設(shè)施的狀況是否符合合同約定，發(fā)現(xiàn)問題要在合同中注明，不要輕信出租方的口頭承諾。

關(guān)于租房你有好的心得經(jīng)驗(yàn)可以與我交流。

寫在最后：

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